O societate controlată de dezvoltatorul Eden Capital Development intenționează să construiască un imobil cu funcțiunea de locuință multifamilială în satul 2 Mai din comuna Limanu. În acest sens, a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru realizarea obiectivului de investiții. Firma prin care se va construi este North Side Properties, înființată anul trecut.
Ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comitetului Special din data de 6 decembrie a.c. – etapa de încadrare, autoritatea competentă de mediu din Constanța a decis că proiectul „Elaborare PUZ – modificare PUZ generat de imobilul cu nr. cadastral IE 112846, în vederea stabilirii reglementărilor urbanistice pentru locuință multifamilială“, amplasat pe strada Portului nr. 3 din satul 2 Mai, nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Terenul care a generat Planul Urbanistic Zonal, în suprafață de 13.223 mp (NC 112846, CF 112846), are forma neregulată, pe suprafața acestuia existând o construcție cu destinația construcții industriale și edilitare, pe o suprafață de 342 mp. Destinația terenului stabilită prin Planul Urbanistic General al Comunei Limanu, este de teren intravilan, nesistematizat, fără reglementări urbanistice. Terenul se încadrează în UTR M1 – Zona mixtă de locuințe și servicii, comerț.
Prin PUZ, firma propune realizarea unui imobil pe o suprafață construită la sol de maximum 7.933,8 mp.
North Side Properties SRL a fost înființată în data de 20 ianuarie 2022, având sediul pe strada Horia Măcelariu nr. 83, Sectorul 1 din București. Administrator este Răzvan Nicolae Munteanu, iar asociați sunt Liviu Marius Dan (50%) și firma Eden Capital Development SRL (50%), al cărei asociat este tot Liviu Marius Dan. Societatea nu a avut activitate în 2022, iar datoriile au ajuns la suma de 8.154.951 de lei.
Pentru anul 2022, Eden Capital Development SRL a raportat o cifră de afaceri de 31.226.502 de lei, profit net de 36.117.117 de lei și datorii de 98.468.519 de lei, cu 35 de angajați.
Investitorul imobiliar Eden Capital Development, care a mai construit peste 1.600 de apartamente în București, pregătește ridicarea unui turn cu 18 etaje și peste 200 de apartamente în nordul Capitalei.
Loredana MIHAI
