NITALEXIL SRL a solicitat să construiască “imobil S+P+8-9E structură de primire turistică tip apartamente cu spaţii comerciale şi servicii la parter. Împrejmuire teren şi organizare de şantier”. Societatea a obţinut certificatul de urbanism necesar; conform proiectului, modificarea reglementării urbanistice conduce la o diferenţă de preţ de peste 60 de mii de euro.
Înfăţişarea staţiunii Mamaia s-a schimbat dramatic în ultimii 20 -30 de ani; oazele de verdeaţă au dispărut în mare parte, iar în locul lor au apărut blocuri înghesuite unele în altele. În zonele centrale ale staţiunii, unde mai mulţi consilieri sau funcţionari publici din mandatele lui Radu Mazăre (ori apropiaţi ai acestuia) au obţinut terenuri, au fost construite terase şi spaţii comerciale. Unul dintre aceste spaţii comerciale urmează să se transforme, dacă un proiect în acest sens trece de votul consilierilor, în bloc cu 8-9 etaje.
Aşadar, se anunţă proiecte interesante în şedinţa de Consiliu Local Municipal Constanţa din data de 28 februarie 2020. Unul dintre ele se referă la aprobarea unui raport de evaluare ce stabileşte diferenţa de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice pentru terenurile ce au făcut obiectul unor contracte de vânzare cumpărate în 2004, respectiv 2007 (adevărate chilipiruri), în staţiunea Mamaia, zona Teatrului de Vară.
Firma care solicită modificarea este SC NITALEXIL SRL. În prezent, pe terenurile în cauză funcţionează un complex comercial, fără etaje. În reglementarea iniţială pentru aceste terenuri se precizează că se pot amenaja: “spaţii comerciale, spaţii alimentaţie publică cu terasă circulabilă, alimentaţie publică, comerţ, cazare – construcţie cu regim înălţime P+M+E10+E11 parţial retras (….) şi parcare”. Până în prezent, nu au au existat demersuri pentru concretizarea construcţiei P+11 cu regim de cazare, însă acum NITALEXIL SRL cere ca pe o suprafaţă mai mare de teren, rezultată din unirea a trei loturi, să construiască “imobil S+P+8-9E structură de primire turistică tip apartamente cu spaţii comerciale şi servicii la parter. Împrejmuire teren şi organizare de şantier”.
După cum se poate observa, parcarea dispare din plan, prosibil şi pentru că zona în cauză este una pietonală, deci se presupune că maşinile nu vor intra în perimetrul zonei Teatrului de Vară.
Conform celor mai recente date publice, Nitalexil SRL este controlată de Seaside Estate Company SRL şi Radu Marin. Seaside Estate Company SRL este controlată de GKL Engineering LTD, cu sediul social în Seychelles, cu 66% din capitalul social, SC NITALEXIL SRL, cu 34% din capitalul social. Dar, dincolo de aceste nume, în Constanţa s-a împământenit “legenda” că, de fapt, în spatele întregii afaceri s-ar afla Gabi Stan, fost viceprimar al municipiului Constanţa în mandatele lui Radu Mazăre.
Revenind la investiţia din Mamaia, conform proiectului ce va fi supus dezbaterii în şedinţa din 28 februarie, modificarea va conduce la achitarea unei diferenţe de preţ calculată la suma de 60.225,67 euro (fără TVA).
Proiectul de hotărâre şi toate detaliile pot fi consultate aici:
Citeşte şi:
A.C.
Cum arata atunci si in ce hal e acum!