Acționarii Oil Terminal au aprobat scrisoarea de intenție transmisă de Grupul Iulius, controlat de omul de afaceri Iulian Dascălu, pentru un proiect de regenerare urbană implementat pe terenurile operatorului de produse petroliere.
Compania a primit acordul Ministerul Energiei pentru a începe negocierile cu Iulian Dascălu, în vederea perfectării acestui parteneriat, care va deveni cea mai mare asociere dintre o companie de stat și un antreprenor, dacă acesta va fi perfectat.
Cel mai mare dezvoltator de mall-uri din România vrea să construiască hoteluri, spații de birouri și ansambluri rezidențiale pe un teren de 38 de hectare din cadrul Secției Platforma Nord, corp A și Corp B, lângă Gara Constanța.
Conform Strategiei de dezvoltare a Oil Terminal, compania a început, încă de anul trecut, construcția unui rezervor de capacitate 55.000 mc, pentru mărirea capacității de depozitare în Secția Platforma Sud (situată în afara orașului Constanta) în scopul de a transfera către acesta capacitățile existente în Secția Platforma Nord, din municipiu, care conferă multiple facilități de acces la infrastructura publică rutieră și feroviară, precum și la infrastructura de utilități publice. Iar posibilele direcții de dezvoltare în această zonă, menționate în strategiei, sunt investiții în sectorul rezidențial, în sectorul public – privat și în cel al producției de energie electrică din surse regenerabile.
Din acest motiv și pentru că Oil Terminal nu deține surse proprii pentru implementarea unor astfel de proiecte de dezvoltare, compania a adresat potențialilor investitori, vara trecută, invitația de a solicita detalii și de a depune oferte pentru constituirea unor parteneriate în acest sens.
O investiție de peste 800 de milioane de euro
Grupul Iulius a transmis o scrisoare de intenție și o ofertă, care au fost acceptate de către acționarii Oil Terminal joi, 2 aprilie a.c.
Potrivit documentelor, funcțiunile viitoarelor clădiri vor fi stabilite, definitiv, în baza Planului Urbanistic Zonal ce va fi întocmit de dezvoltator, pentru a fi aprobat de Primăria Constanța. Intenția Iulius Real Estate SRL este de a construi hoteluri, spații de birouri, comerciale, recreaționale, dar și blocuri, un parc fotovoltaic etc.
Fondurile pentru acest proiect vor fi asigurate de dezvoltator – aproximativ 815 milioane de euro -, care va realiza și proiectele tehnice, documentațiile de urbanism, managementul și administrarea proiectului în faza de implementare și operare.
Oil Terminal va avea drept de folosință asupra terenului, iar rezultatele asocierii vor fi împărțite în cote ce vor fi stabilite în cadrul negocierilor, ca și valoarea estimată a profitului în primii 15 ani de funcționare a proiectului.
V.I.
