Afaceristul Iancu Cușu, proprietarul hotelului Select din Mamaia, se judecă cu instituția Primarului municipiului Constanța, care are calitate de reclamant, din cauza unor lucrări neautorizate de primărie aflate pe plaja hotelului menționat. Instanța de fond, Judecătoria Constanța, a admis acțiunea primarului, însă Cușu a atacat soluția cu apel, care a ajuns la Tribunal și a avut termen joi, 15 ianuarie a.c.
În fapt, la data de 5 octombrie 2022, în urma unui control realizat la imobilul situat în Staţiunea Mamaia FN, Plaja Hotel Select, lucrătorii Direcției Generale Poliția Locală din cadrul Primăriei Municipiului Constanța au constatat că societatea Stertan Cusu SRL (deținută de Iancu Cușu) a executat lucrări de construcţii constând în amplasare a două firme luminoase pe structură metalică și țesătură material poliester pe latura de nord a hotelului, cu suprafaţă de aproximativ 6m x 1m şi pe latura de V cu suprafaţă de aprox.4m x 1m, fără a deţine autorizaţie de construire.
Ținând cont de acest aspect, polițiștii locali au întocmit procesul-verbal de contravenţie nr. 002171/12.10.2022, reţinându-se în sarcina societății comiterea acestei contravenții prevăzută de Legea 50/1991, iar ca sancţiune contravenţională complementară au dispus sistarea executării lucrărilor de construire şi obţinerea autorizaţiei.
În continuare, după mai bine de jumătate de an, mai exact la data de 22. Iunie 2023, aceiași polițiști locali au verificat dacă au fost duse la îndeplinire obligațiile dispuse prin procesul-verbal, constatând că aceastea au fost ignorate și nu s-a luat nicio măsură în privința desființării celor două firme luminoase.
Astfel, cazul a ajuns în instanță, la Judecătoria Constanța, unde reclamantul, Primarul Municipiului Constanța, a cerut să fie autorizat să intervină în vederea desființării celor două construcții cu forțe proprii, dar pe cheltuiala contravenientului.
Instanța a constatat că reprezentanții societății nu au făcut demersuri în vederea atacării procesului-verbal.
Totuși, instanța i-a dat un răgaz două luni pentru a-și desființa singur acele lucrări.
”Întrucât pârâtul nu s-a conformat dispoziţiilor complementare din procesul-verbal de contravenţie, instanţa, în temeiul prevederilor legale enunţate anterior, constată că este întemeiată cererea reclamantului privind obligarea acestuia la desfiinţarea lucrărilor realizate fără autorizaţie de construire, conform procesului-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor nr. 002171/12.10.2022, urmând a fi stabilit un termen de două luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, pentru aducerea la îndeplinire a obligaţiei. În caz de neîndeplinire a obligaţiei în termen de două luni, instanţa autorizează reclamantul să desfiinţeze, pe cheltuiala pârâtei, lucrările realizate fără autorizaţie de construire”, se arată în motivarea judecătorilor din prima instanță.
Sentința civilă
”Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul ***, în contradictoriu cu pârâta ***. Dispune obligarea pârâtei la desfiinţarea lucrărilor descrise în cuprinsul procesului-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor seria DGPL/50 nr. 002171/12.10.2022, efectuate fără autorizaţie de construire la imobilul situat în mun. Constanţa, Staţiunea Mamaia FN, Plaja Hotel Select, jud. Constanţa şi aducerea imobilului la starea anterioară executării lucrărilor nelegale.
Stabileşte termen limită de executare a obligaţiilor dispuse în sarcina pârâtei – două luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Autorizează reclamantul să desfiinţeze, pe cheltuiala pârâtei, lucrările realizate fără autorizaţie de construire, în caz de neîndeplinire a obligaţiei de către aceasta. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare”, potrivit minutei judecătorești.
Mai departe, firma reclamantă, controlată de afaceristul Iancu Cușu, a depus apel la Tribunal, iar termenul stabilit pentru judecarea acestuia a fost joi, 15 iunie.
Doar că instanța de apel a amânat cauza pentru data de 30 ianuarie.
Daniel ALBU
