Cazul terasei „Taverna la Puiu”, cunoscută și ca „Cherhana la Puiu”, din Mangalia, mediatizat în Focus Press prin prisma faptului că încearcă să obțină acte pentru o anexă construită fără autorizație, a mai ”împușcat” o lovitură în instanță, de data aceasta în apel. După ce prima instanță a refuzat să le dea dreptate reprezentanților firmei care o administrează, considerând manevra o „fraudă la lege”, patronii au sperat că vor avea mai mult noroc la apel. Lucrurile au stat, însă, cu totul altfel.
Magistrații de la Tribunalul Constanța au dat o nouă lovitură demersului inițiat de societatea care administrează localul, prin hotărârea pronunțată joi, 9 iulie. În loc să întoarcă decizia primei instanțe în favoarea restaurantului, așa cum se așteptau reclamanții, judecătorii au respins cu totul cererea de chemare în judecată depusă de firmă.
Altfel spus, instanța a invalidat întreaga pretenție a restaurantului de a-și legaliza construcția prin această metodă.
Pentru a înțelege mai bine această speță, trecem în revistă câteva aspecte din trecutul acestui local, care a culminat cu o acțiune în instanță, mai departe, cu un deznodământ (parțial) la care reclamanții nu se așteptau.
În anul 2010, localul a fost extins cu 91 de metri pătrați, dar fără să ceară o autorizație de construire de la Primăria Mangalia. După mai bine de un deceniu în care spațiul a fost folosit – am putea spune – în mod abuziv, proprietarii au încercat să folosească un artificiu.
În loc să meargă la primărie pentru a cere intrarea în legalitate – un proces care presupune birocrație și respectarea strictă a normelor de urbanism – ei au cerut judecătorilor să le recunoască direct dreptul de proprietate, invocând posesia, pe motiv că a trecut prea mult timp pentru a mai fi amendați sau demolați.
Atât Judecătoria Mangalia, cât și, acum, Tribunalul Constanța, au stabilit același luru: instanțele de judecată nu pot fi folosite pentru a „spăla” construcțiile ridicate ilegal.
De precizat că decizia de joi a Tribunalului Constanța nu este definitivă, iar administratorii cherhanalei mai au la dispoziție o singură cale de atac: recursul.
Astfel, verdictul final privind extinderea de 91 de metri pătrați va fi pronunțat la Curtea de Apel Constanța, asta dacă va fi depus un recurs, dat fiind că nu este o etapă obligatorie în procesul civil.
Daniel ALBU
