Expropriații din Mihail Kogălniceanu, cărora le-au fost luate terenurile de către stat, câștigă pe bandă rulantă procesele intentate Ministerului Apărării Naționale, în legătură cu despăgubirile primite în urma exproprierilor. Oamenii s-au adresat justiției pentru a putea obține prețul corect pentru terenurile la care au fost nevoiți să renunțe.
Precizam într-un articol anterior că, în baza unei hotărâri de guvern din 2020, MapN a expropriat mai mulți proprietari de terenuri din zona Mihail Kogălniceanu, întrucât acestea se situau în zona lucrării de utilitate publică de interes național „Infrastructura Bazei 57 Aeriană din Cazarma 888 Mihail Kogălniceanu“. Prin HG nr. 23 din 16 ianuarie 2020, publicată în Monitorul Oficial pe 21 ianuarie 2020, s-a dispus exproprierea unor terenuri aflate atât în intravilanul, cât și în extravilanul comunei, beneficiarul final fiind Statul Major al Forțelor Aeriene, prin Ministerul Apărării Naționale, care apare ca titular.
Doar că prețul terenurilor nu au fost stabilite în baza unui raport de evaluare făcut de un evaluator, ci în baza unor grile notariale, niște tabele în care sunt fixate niște prețuri precum șabloanele, fără a se ține cont de particularități, poziție sau alte aspecte. Așa se face că mulți proprietari s-au adresat instanțelor, pentru a cere evaluarea terenurilor în vederea obținerii diferențelor de bani.
La începutul lunii februarie a.c., mai mulți reclamanți au câștigat în instanță procesele intentate, acum a venit rândul altora să câștige, iar între timp au mai fost și alte cazuri de acest gen.
Vineri, 3 martie a.c., un alt fost proprietar a câștigat procesul cu MapN, pe fond, obținând, astfel, o diferență de bani față de suma primită inițial.
„Admite contestaţia formulată de reclamantul C. Marian, în contradictoriu cu pârâtii STATUL ROMÂN – MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE, UM FOCŞANI 02542 FOCŞANI, UM 01837 MIHAIL KOGĂLNICEANU împotriva Hotărârii de stabilire a despăgubirilor nr. H 234/20.10.2020 și a Hotărârii de stabilire a despăgubirilor nr. H 340/21.10.2020 emise de Comisia de verificare a dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale şi acordarea despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere, situat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes naţional «Infrastructura Bazei 57 Aeriană din Cazarma 888 Mihail Kogălniceanu», cod proiect 2018-I-888 Mihail Kogălniceanu, pe raza administrativă a comunei Mihail Kogălniceanu din judeţul Constanţa. Obligă pârâtul STATUL ROMÂN, PRIN MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE să plătească reclamantului suma de 13.974,94 lei reprezentând diferenţă despăgubiri. Respinge în rest cererea, ca neîntemeiată. Obliga pârâtul STATUL ROMÂN, PRIN MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE la plata către reclamant a sumei de a 7.500 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat (3.000 de lei) şi onorariu experţi (4.500 de lei). Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare“, se arată în încheierea de ședință de vineri, 3 martie a.c..
Potrivit art. 44 alin.3 din Constituția României, „nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu DREAPTĂ şi prealabilă despăgubire“.
Potrivit art. 22 din Legea nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, „expropriatul nemulțumit de cuantumul despăgubirii prevăzute la art.19 se poate adresa instanței judecătorești competente, în termenul general de prescripție, care curge de la data la care i-a fost comunicată hotărârea de stabilire a cuantumului despăgubirii, sub sancțiunea decăderii, fără a putea contesta transferul dreptului de proprietate către expropriator asupra imobilului supus exproprierii, iar exercitarea căilor de atac nu suspendă efectele hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirii și transferului dreptului de proprietate“.
Daniel ALBU
