Proprietarul Hotelurilor Perla, Lotus și Select din Mamaia intenționează să le demoleze, pentru a construi trei imobile, de 14, 12 și 10 etaje, cu funcțiunea de apartamente de vacanță. În acest sens, dorește să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, pentru a putea concretiza investiția. Proiectul s-a aflat pe masa Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța, pentru obținerea avizului de oportunitate.
Proiectul pentru emiterea avizului de oportunitate pentru elaborare PUZ – reglementare teren situat în Stațiunea Mamaia, Complex Perla, inițiat de Inproiect SRL, a fost repus dezbaterii membrilor Comisiei tehnice de urbanism joi, 14 aprilie a.c.
Pentru demolarea Hotelului Select și construirea unui imobil P+10E, cu funcțiunea de apartamente de vacanță, Municipalitatea a emis Certificatul de urbanism numărul 2.837, în anul 2020.
Locul propus pentru dezvoltare este sudul stațiunii Mamaia, unde proprietarul are trei locații, în cadrul Complexului Perla: Hotelurile Perla, Lotus și Select. Investitorul propune pentru zona Perla un proiect destul de amplu, ceea ce înseamnă o schimbare destul de evidentă de imagine.
Unul dintre membrii Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism a precizat, în cadrul ședinței de joi, 14 aprilie a.c., că este nevoie de abordarea problemei pe o zonă mai mare sau pentru întreaga stațiune Mamaia: „Trebuie refăcut PUZ-ul, pentru că ne creează mari probleme reglementările de acolo. Numai din reglementări se referă la posibilitatea de a construi locuințe pentru turism, în felul acesta a început să se umple Mamaia de blocuri“.
Menționăm că a fost demarată procedura pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru toată stațiunea Mamaia și există o hotărâre a Consiliului Local din 2020, în care se specifică faptul că orice PUZ inițiat în Mamaia va analiza întreaga zonă de reglementare: A, B, C și D, adică toată stațiunea.
Pe de altă parte, alți membri ai Comisiei tehnice de urbanism consideră oportună o astfel de investiție, pentru a transforma stațiunea Mamaia, fiind de părere că nu există riscuri majore de inoportunitate. Cu toate acestea, nu a fost emis avizul de oportunitate pentru elaborarea unui PUZ prin care Hotelurile Perla, Lotus și Select să fie înlocuit cu trei clădiri deoarece, spun reprezentanții Comisiei tehnice, un astfel de plan nu ar schimba situația din teren în această zonă a stațiunii.
Pentru emiterea Avizului de oportunitate în acest sens, nu au fost încă strânse voturile pentru centralizare, iar răspunsul arhitectului-șef nu a fost încă scris, astfel că investitorul va trebui să își modifice proiectul pentru a îl obține.
Date despre societate
Inproiect SRL a fost înființată în data de 24 septembrie 1991, având sediul pe strada A. Panu, numărul 26, din localitatea Iași. Administrator și asociat unic este Gheorghe Vasilache Ionescu. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 a fost de 5.442.605e lei, profitul net de 1.443.889 de lei, iar datoriile de 18.932.465 de lei, având un număr mediu de doisprezece angajați. Firma deține și Hotelul Hampton by Hilton din Iași.
Loredana MIHAI
Citește și:
