Afaceristul George Secărea, unul dintre investitorii imobiliari din Constanța, a rămas, pentru moment, fără două autorizații de construire, emise de fosta administrație locală, pe ultima sută de metri a mandatului. Secărea dorește să ridice două blocuri în Cartierul Consilierilor și a primit documentele necesare în 2020, în ciuda faptului că mai mulți locuitori din zonă au atacat hotărârea Consiliului Local ce permitea edificarea celor două construcții.
Totul a început în urmă cu circa nouă ani, când George Secărea, unul dintre partenerii de afaceri ai lui Radu Mazăre și Nicușor Constantinescu, și-a manifestat intenția de a construi, în apropierea mării, două blocuri, motiv pentru care a tot modificat indicatorii urbanstici, întâi printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), deși mereu vecinii săi nu au fost de acord cu acest proiect imobiliar și s-au opus de fiecare dată, chiar și în dezbaterile organizate de Primăria Constanța pentru aprobarea acestuia.
Vorbim de două blocuri ce au fost autorizate pentru a fi construite pe str. Belvedere din Cartierul Consilierilor. Două imobile cu șase etaje, ce nu puteau fi construite până când Consiliul Local Constanța nu a aprobat PUZ-ul lui George Secărea, în luna februarie 2020, când 16 consilieri au votat pentru. Astfel, acesta putea construi cele două blocuri cu șase etaje, nu cu cinci, așa cum prevedea Planul Urbanistic General.
Dar locuitorii din Faleză Nord s-au adresat Tribunalului Constanța pentru anularea actului administrativ emis în urma hotărârii Consiliului Local. Pentru că în data de 30 septembrie 2020, înainte ca fosta administrație să predea ștafeta, în urma alegerilor locale, au fost eliberate două autorizații de construire pentru George Secărea, în vederea edificării a două imobile P+6E, cu funcțiunea de locuințe colective, pe str. Belvedere nr. 8 și 10, unde afaceristul deține un teren în suprafață de 829,18 metri pătrați, obținut prin vânzare – cumpărare, și unul de 870 de metri pătrați, ce i-a fost donat.
În 2021, doisprezece localnici s-au adresat instanței și au cerut anularea celor două autorizații, într-un proces deschis la Tribunalul Constanța, împotriva investitorului, dar și împotriva Primăriei și a Consiliului Local. După trei ani de la deschiderea acțiunii în instanță, miercuri, 21 august, Tribunalul Constanța s-a pronunțat, pe fond, în favoarea reclamanților și a anulat cele două autorizații.
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii XXXXXXX în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa, Secărea George şi Secărea Marioara. Anulează Autorizația de construire nr. 1337/30.09.2020 şi Autorizația de construire nr. 1338/30.09.2020 emise de Primarul Municipiului Constanţa. Obligă pârâţii să plătească reclamanților suma de 6.860 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxele judiciare de timbru în cuantum de 100 lei, onorariul de expert în cuantum de 2.000 lei şi onorariul de avocat în cuantum de 4.760 lei. Respinge cererea pârâtului Primarul Municipiului Constanţa de obligare a reclamanților la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, astăzi, 21.08.2024“, potrivit hotărârii instanței.
De precizat că patru dintre reclamanți au renunțat la proces înainte ca instanța să se pronunțe.
În cele ce urmează, se așteaptă ca Secărea să atace la Curtea de Apel această sentință, ceea ce presupune că va mai trece ceva timp până la soluționarea definitivă a cauzei.
Daniel ALBU
