Varianta Ovidiu este drumul de legătură dintre municipiul Constanța și orașul Ovidiu și care, în ultimii ani, a devenit din ce în ce mai circulată. În imediata apropiere și cu acces direct în DN3C se află și Complexul Sportiv „Gheorghe Hagi“, iar lângă academie se dorește construirea unui ansamblu rezidențial. Polpo Verde Immobiliare SRL este firma care a depus documentațiile necesare la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța, pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal necesar și stabilirea reglementărilor urbanistice.
Terenul ce a generat PUZ-ul are o suprafață de 5.000 mp, iar pe acesta nu se regăsesc construcții. Prin plan se dorește schimbarea destinației zonei studiate, în curți – construcții, cu următoarele zone de reglementare: ZRCM – locuire individuală, colectivă, cu 6-8 apartamente, turism și alte activități. Se propun două loturi, cu suprafețe de 317 și 506 mp; ZRL – locuire individuală și colectivă – șapte loturi, cu suprafețe cuprinse între 302 și 395 mp.
Pe loturile cu locuințe individuale se pot amenaja câte două locuri de parcare pentru imobilele care nu depășesc 200 mp suprafață utilă. Totalul locurilor de parcare va fi între 26 și 30. De asemenea, în incintă vor fi amenajate cinci spații verzi, de câte 250 mp.
Polpo Verde Immobiliare SRL a fost înființată în 2019 și are sediul în comuna Cumpăna. Asociat unic al firmei este Moubarak Rock, care este cetățean libanez. Societatea are ca obiect de activitate dezvoltare și promovare imobiliară. De când a fost înființată, aceasta nu a avut activitate, iar potrivit raportării pentru anul 2022, are pierderi de 26.174 de lei și datorii de 335.311 de lei.
Mihaela GIUGLEA
