Societatea ce intenționează să construiască noi imobile cu funcțiunea de locuințe de vacanță, cu câte zece etaje fiecare, în cadrul complexului „Blaxy“ din localitatea 23 August, a depus anul trecut la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare a obiectivului de investiții. În luna octombrie a.c., a solicitat și acordul de mediu pentru acest proiect, iar acum APM Constanța a decis că se supune evaluarii impactului asupra mediului, adică investitorii mai au de așteptat.
Noul proiectul al Blaxy Premium Resort & Hotel SA vizează „Construire patru corpuri A, B, C, D – imobile locuințe de vacanță P+10Etaje și, parţial, spații comerciale la parter, utilități, organizare de șantier“, pe strada Răsăritul Soarelui nr. 1, nr. cadastral 106829, comuna 23 August. Investiția se ridică la suma de 6.000.000 de euro, iar perioada de implementare a proiectului este de trei ani.
Conform memoriului de prezentare depus la instituția abilitată de mediu, pe amplasament se propune construirea a patru corpuri de clădire cu funcțiunea de locuinţe de vacanţă, cu regim de înălţime P+9E-10E, pe terenul cu nr. cadastral 106829, dezmembrat din terenul în suprafață de 35.400 mp – Parcela A306/1.
Lucrările au fost autorizate anterior, conform Autorizației de construire nr. 30 din 2014, însă nu au fost executate, așa că documentul a expirat. Din proiectul propus anterior şi autorizat, s-au realizat, până în prezent, trei corpuri de locuinţe de vacanţă, urmând a se realiza şi celelalte patru, fără modificarea amplasamentului şi caracteristicilor tehnice avizate anterior. Din terenul total al ansamblului, în suprafaţă de 35.400 mp, a fost dezmembrat lotul aferent amplasării construcţiilor, urmând ca bilanţul teritorial să se raporteze la întreaga suprafaţă de teren din care s-a operat dezmembrarea, toate amenajările peisagistice realizate anterior ramânând nemodificate.
Se vor extinde aleile pietonale adiacente construcţiilor propuse și executate parţial, în prezent, pentru a deservi cele patru corpuri propuse. Condițiile de amplasare şi de realizare ale construcţiilor vor fi conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 23 August nr. 52/20.12.2010, Codului Civil și Certificatului de urbanism nr. 73/02.06.2022, emis de Primăria 23 August.
Amplasamentul este racordat la rețeaua electrică, branșamentul electric existent fiind dimensionat pentru toate cele șapte clădiri, respectiv cele trei executate și cele patru care urmează a fi executate.
Blaxy Premium Resort & Hotel SA a fost înființată în data de 14 martie 2014, având sediul pe strada Alexandru Săvulescu nr. 14 din Sectorul 2 al Bucureștiului. Administratori sunt Oguz Yilmaz, Simona Margareta Radu și Gulden Yilmaz, care este și acţionar, cu 99% din capitalul social, alături de Kagan Yilmaz Tunc (1%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 7.406.876 de lei, pierderile de 8.340.771 de lei, iar datoriile, de 42.129.551 de lei, cu 13 angajați.
Mihaela GIUGLEA
