Tribunalul Constanța a respins acțiunea prin care o societate a cerut anularea unei hotărâri de consiliu care a stopat, practic, construirea unui bloc de locuințe, undeva în inima municipiului.
În 2011, Consiliul Local Municipal a emis o hotărâre privind adoptarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona delimitată de străzile Mihai Viteazu, Decebal, Ion Lahovari, Miron Costin și Tudor Vladimirescu, pentru un teren de 3.690 metri pătrați. Mai departe, în 2020, Consiliul Local a emis o altă hotărâre privind adoptarea unui plan Urbanistic de detaliu (PUD) în vederea construirii unui imobil locuire colectivă, pe strada Mihai Viteazu nr 58, de către societatea Bel-Transport SRL Constanța, un investitor imobiliar. De precizat că vorbim despre un teren aflat în imediata vecinătate a grădiniței ”Perluțele Mării”.
Astfel, Primăria Municipiului Constanţa a anunțat, în
februarie 2020, consultarea publică
asupra propunerilor preliminare privind acest PUD pentru reglementarea amplasării imobilului
respectiv, unde investitorul
a solicitat reglementarea terenului, urmând ca publicul să transmită observaţii
asupra documentelor disponibile la sediul primăriei. Un an mai târziu, în 2021,
Primăria Constanța a emis certificatul de Urbanism nr.1115/2021, în vederea
executării lucrărilor de construire a unui imobil S+P+4-5E retras, având ca
destinație bloc de locuințe cu parcare la subsol.
De precizat că, așa cum se poate observa, acest imobil de P+5 trebuia construit într-o zonă unde toate construcțiile au maxim un etaj.
În urma reclamațiilor depuse cu privire la acest proiect, în cadrul dezbaterii publice, în luna august, același Consiliu Local a emis o hotărâre de consiliu de revocare a celor două hotărâri privind PUZ-ul din 2011 și PUD-ul din 2020, dar și a certificatului de urbanism, în detrimentul societății investitoare.
Astfel, la începutul lunii februarie a.c., reprezentanții societății Bel-Transport SRL au atacat în instanță, pe contencios administrativ, Hotărârea Consiliului Local nr. 280/31.08.2021, prin care au fost revocate cele două planuri urbanistice și certificatul de urbanism.
După parcurgerea mai multor etape procesuale, miercuri, 9 noiembrie, judecătorii au respins acțiunea reclamantei.
„Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta BEL TRANSPORT SRL, în contradictoriu cu pârâtul CONSILIUL LOCAL AL MUN. CONSTANŢA, ca neîntemeiată. Obligă reclamanta la plata către pârât a sumei de 4046 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile, ce se va depune la Tribunalul Constanţa – Secţia de contencios administrativ şi fiscal. Pronunţată astăzi, 09.11.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei”, se arată în încheierea de ședință.
Așa cum se poate observa, sentința nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs.
Daniel ALBU
