Societatea italiană ce intenționează să construiască un bloc cu 18 etaje pe strada Unirii din cartierul Faleză Nord și căreia magistrații i-au anulat Planul Urbanistic de Detaliu a obținut, în cursul zilei de joi, 5 octombrie a.c., certificat de urbanism pentru supraetajarea, cu un etaj, a unui imobil, tot de pe strada Unirii. Beneficiarul investiției este Total Financial Consulting SRL.
Certificatul de urbanism nr. 2.680 vizează „Supraetajare locuințe colective de la D+P+10Etaje la D+P+11Etaje (etaj 11 parțial) pe terasa corp C3, cu nr. cadastral 238698-C3-U111. Notă: conform pct.4 – Reglementări din Memoriu Justificativ aferent Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 204/06.09.2010: Supraetajarea se face pe fiecare tronson, cu câte 3 nivele. Funcțiunea acestora este câte un apartament pe fiecare tronson. – Supraetajarea tronsonului de bloc va fi parțială, cu respectarea conturului maxim indicat pe plan Reglementări Urbanistice“. Amplasamentul este situat pe strada Unirii nr. 109A, Lot1/2 din municipiul Constanța. Documentul este valabil un an.
Legat de proiectul imobiliar al blocului cu 18 etaje, după ce magistrații au anulat Planul Urbanistic de Detaliu necesar pentru realizarea obiectivului de investiții, anul trecut, Total Financial Consulting a depus, la începutul acestui an, recurs în procesul ce vizează soarta proiectului imobiliar de amploare din Faleză Nord.
Potrivit memoriului de prezentare a proiectului „Construire imobil 3S+P+18 etaje, locuinţe, comerţ, alimentaţie publică“, depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, imobilul urma să aibă spaţii comerciale şi de alimentaţie publică la parter şi la primul subsol, garaj pentru 65 de autoturisme la subsolurile al doilea şi al treilea, spaţii tehnice şi adăposturi de apărare civilă la subsolul al treilea, iar la etajele de la I la XIV, locuinţe. Terenul de 2.952 mp este, în prezent, neconstruit şi neamenajat. Imobilul ar fi fost ridicat pe 1.196 mp şi ar fi avut o suprafaţă desfăşurată de 20.472 mp. Accesul pietonal la spaţiile comerciale urma să se facă, la parter, de pe latura nordică a construcţiei, dinspre strada Prelungirea Ion Raţiu.
Imobilul ar fi avut un total de 157 de unităţi locative, dintre care 50 de garsoniere, 86 de apartamente cu două camere, 17 apartamente cu trei camere şi patru apartamente cu patru camere. Cele patru apartamente cu patru camere şi patru dintre cele cu trei camere erau în plan să fie duplexuri situate la ultimele două nivele.
Total Financial Consulting SRL a fost înființată în data de 23 noiembrie 1999, având sediul pe strada Drumul Belșugului nr. 20 – 24 din Sectorul 6, București. Administrator este Maurizio Piccin, care este și asociat cu 80% din capitalul social, alături de Andrea Piccin, cu 20% din capitalul social. Firma nu a avut activitate în anii 2021 și 2022, iar datoriile au ajuns la suma de 5.486.612 lei, cu niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
