IULIUS propune ca viitorul proiect pe care îl va dezvolta la Constanța să dispună, alături de mall, și de un parc generos, spații de birouri, dar și pentru activități culturale și de divertisment

Compania IULIUS a inițiat un nou proiect de amploare, de reconversie urbană la Constanța, și a semnat un parteneriat cu Oil Terminal în acest sens. Astfel, un teren de 38 de hectare, din zona Gării Constanța, inactiv de foarte mulți ani, pe care se aflau depozitele de produse petroliere, va fi valorificat, în urma unei investiții estimate la peste 800 de milioane de euro: va fi construit un mic „oraș în oraș“.

În ultimii doisprezece ani, IULIUS a reușit să creeze noi ancore în comunitățile în care a investit, prin implementarea unor proiecte de regenerare urbană. Astfel, acum Iașiul (Palas), Timișoara (Iulius Town) și Clujul (Iulius Mall) beneficiază de importante ansambluri cu funcțiuni mixte, cu spații de shopping, de birouri premium și pentru divertisment, fiecare dispunând de grădini de mari dimensiuni.

O astfel de remodelare a peisajului urban va avea loc și la Constanța, pe terenurile pe care funcționau, odinioară, rezervoarele Oil Terminal, unde va apărea un adevărat „orășel“, dezvoltat după conceptul de „oraș de 15 minute“, în urma investiției IULIUS de sute de milioane de euro. Un hub care să susțină creșterea economică, atractivitatea investițională și oportunitățile pentru tineri, cu spații diverse. Adică, un ansamblu mixed-use, cu funcțiuni de retail, office, culturale și de entertainment (inclusiv în aer liber), cu un spațiu verde generos și grădină botanică. Va fi o destinație pentru shopping și recreere, cu noi concepte de retail și entertainment, fresh market cu producători și antreprenori locali, restaurante, bistrouri și cafenele tematice, dar și cu funcțiuni culturale și de divertisment, care să asigure posibilități de petrecere a timpului liber într-o manieră calitativă tot anul.

Trebuie subliniat că, până acum, IULIUS a investit peste 18 milioane de euro în grădinile urbane din Palas Iași, Iulius Town Timișoara și din proximitatea Iulius Mall Cluj, parcuri create de la zero, acolo unde spațiile verzi nu existau. Ele au devenit și „scenă“ pentru numeroase evenimente, sportive, creative, culturale și artistice, care completează experiențele trăite în aceste ansambluri multifuncționale.

Sute de noi locuri de muncă, în noul „orășel“ IULIUS

Datorită noilor clădiri de birouri premium, proiectul va contribui nu numai la crearea de noi oportunități sociale, ci și economice pentru Constanța, atrăgând mai multe companii să își deschidă sedii aici, din diverse domenii. Astfel, vor apărea noi locuri de muncă, create și de componentele de retail ale ansamblului, așa cum s-a întâmplat la Iași, Timișoara și Cluj. Prin brandul United Business Center, portofoliul IULIUS include și 15 clădiri office premium, în care se regăsesc peste 130 de birouri ale unor multinaționale din domeniul IT, outsourcing și automotive, în care lucrează aproximativ 25.000 de angajați. Împreună cu mall-urile, totalul locurilor de muncă create de proiectele companiei depășește 35.000. Așadar, un motiv în plus pentru ca tinerele talente locale să să nu mai plece din oraș și o oportunitate pentru dezvoltarea centrului universitar de la malul mării.

O veste bună este și că proiectele integrate IULIUS sunt și sustenabile din punctul de vedere al conectivității cu infrastructura rutieră și pietonală existentă a orașelor. De exemplu, la Timișoara a construit un pasaj subteran cu patru benzi, la Iași a creat două străzi noi, pentru fluidizarea traficului, și a modernizat și lărgit arterele perimetrale, deci este sigur că și la Constanța compania va asigura conexiunile necesare cu restul urbei, prin soluții moderne de conectivitate.

Valentin ISPAS