Societatea Lavdor Perla Mării SRL intenționează să modifice proiectul în curs de execuție din apropierea Hotelului Comandor din stațiunea Mamaia. Beneficiarul dorește să schimbe funcțiunea imobilului din hotel în bloc de locuințe colective.
Astfel, ca urmare a solicitării de actualizare a acordului de mediu, adresate de Lavdor Perla Mării SRL, Agenția pentru protecția Mediului (APM) Constanța decide actualizare deciziei etapei de încadrare pentru proiectul „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu A.C. nr. 1350/21.08.2019- Construire imobil P+8Etaje cu funcțiunea de cazare și alimentație publică prin schimbarea funcțiunii în locuințe colective cu spațiu de alimentație publică și parcare la parter”. Instituția abilitată de mediu decide că investiția nu se supune evaluării impactului asupra mediului. Amplasamentul este situat pe bulevardul Mamaia, numărul 504, în zona Hotelului Comandor- Orfeu.
Totodată, beneficiarul dorea să supraetajeze imobilul cu încă un nivel, rezultând un bloc de 9 Etaje, însă conform Certificatului de Urbanism nr. 1049 din 30.03.2021, blocul nu poate fi supraetajat pentru că nu se încadrează în regim de înălțime maxim aprobat, adică, P+8Etaje cum este în prezent.
Se propune, conform documentației depusă la APM Constanța, realizare unor lucrări de recompartimentare interioara prin care modificarea numărului de spații locative de la 72 la 71; redimensionarea nr. de locuri de parcare din 96 la 84, precum și asigurarea suprafeței de spațiu verde de 30% din suprafața terenului, 395 mp din care 136 la sol și 259 pe terase.
Terenul pe care urmează să fie amplasată construcţia se află în intravilanul oraşului Constanţa, în staţiunea Mamaia, având o suprafaţă de 1.314 mp teren intravilan. Pe amplasament se află o construcţie cu suprafaţa totală de 314 mp.
Societatea Lavdor Perla Mării a fost înființată în anul 1998, având sediul social pe bulevardul Mamaia Nord, nr. 46, orașul Năvodari. Administratori sunt Nicu Babu și Gabriel Banu, iar asociați sunt Nicu Bbau, cu 67%din capitalul social și Capital Gate Residence SRL, 33% din capitalul social. În anul 2020 societatea a raportat o cifră de afaceri de 0 lei și o pierdere de 4.221 lei.
Loredana MIHAI
Citește și:
