Virgil Lixandru, cunoscut om de afaceri din Constanța pentru proiectele sale imobiliare, continuă demersurile pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în scopul de a introduce în intravilan o parcelă din zona Viile Noi, pentru construirea unui ansamblu rezidențial. Societatea prin care dorește să realizeze investiția este Agertrans.
Proiectul se va afla, din nou, pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Municipiului Constanța: „PUZ introducere în intravilan parcela A 1080/31 și construire ansamblu rezidențial, inițiator societatea Agertrans SRL – etapa demarare consultare publică“.
La sfârșitul anului 2023, autoritatea competentă de mediu din Constanța a acceptat raportul de mediu și a emis avizului de mediu pentru „Plan Urbanistic Zonal pentru introducere în intravilan și construire ansamblu rezidențial de locuințe colective P+4Etaje, P+6Etaje, P+8Etaje, echipamente publice și comerciale specifice zonei rezidențiale, servicii, comerț, scuaruri publice, spații de loisir și agrement (parc urban)“, propus a fi amplasat pe o stradă nespecificată, parcela A1080/31 din municipiul Constanța.
Societatea comercială deține un teren de 48.000 mp și aici vrea să edifice un ansamblu de locuințe colective, cu regimuri de înălțime P+2E, P+4E , P+6E, P+6E (7-8R), P+8E, P+8Etaje. Planul Urbanistic Zonal este necesar pentru analiza de amplasament a propunerii făcute, din punct de vedere funcțional, economic, spațial, juridic și tehnic.
În prezent, terenurile imediat înconjurătoare sunt libere de construcții. Și cel care a generat documentația de urbanism este liber de construcții funcționale, neamenajat, fiind acoperit, parțial, de vegetație spontană și nu are denivelări majore.
Virgil Lixandru a obținut un certificat de urbanism anul trecut, prin firma Agertrans, pentru introducerea în intravilan, prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), a mai multor parcele, pentru a putea construi un ansamblu rezidențial în zona Viile Noi din municipiul Constanța, spre comuna Cumpăna. Specialiștii în urbanism au analizat oportunitatea elaborării Planului Urbanistic Zonal pentru introducerea în intravilan a peste 40 de loturi, în vederea construirii unui ansamblu de locuințe individuale.
Societatea Agertrans SRL a fost înființată în data de 2 octombrie 1998, având sediul pe strada Ecluzei numărul 1A, din comuna Agigea. Administrator este Nelu Voicila, iar unic asociat este Ion Virgil Lixandru.
Loredana MIHAI
