Piața imobiliară din județul Constanța este în plină expansiune, iar investițiile nu se mai concentrează doar în stațiunile de pe litoralul românesc. Municipiul Medgidia a început, la rândul său, să atragă atenția dezvoltatorilor interesați de proiecte cu potențial turistic. Recent, compania Adfergen Comp SRL a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru construirea unui aparthotel în localitate.
Documentația depusă de Adfergen Comp SRL vizează obținerea avizului de mediu pentru un proiect ce prevede demolarea a patru construcții vechi și degradate, aflate pe un teren de 705 mp, situat în Piațeta Decebal nr. 6A+B din municipiul Medgidia. Pe acest amplasament, investitorul intenționează să ridice un imobil cu funcțiunea de hotel-apartament și cu un regim de înălțime P+4E.
Însă, până la demararea proiectului propriu-zis, beneficiarul trebuie să demoleze de pe amplasament mai multe corpuri de clădiri. Astfel, dorește desființarea celor patru construcții existente, construcții fără valoare arhitecturală și aflate într-o stare avansată de degradare. Ulterior, va construi un imobil cu funcțiunea de hotel-apartament, cu regim de înălțime P+4E.
Imobilul intravilan din Piațeta Decebal, înscris în Cartea funciară nr. 111178, este compus din teren categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 705 mp, și construcțiile C1 – spațiu prestări servicii de 217 mp, C2 – coș de fum în suprafață de 10 mp, C3 – coș de fum de 6 mp și C4 – magazie de 246 mp. El este în proprietatea societății Adfergen Comp, cu interdicții de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare și amenajare în favoarea Băncii Transilvania, conform înscrisurilor din extrasul de carte funciară pentru informare.
Conform proiectului, din punct de vedere funcțional, imobilul va fi format dintr-o casă de scară și ascensor ce vor asigura accesul către cele patru niveluri. La parter sunt distribuite holul de așteptare și recepția, grupuri sanitare, camere tehnice și birouri, respectiv un spațiu comercial. La fiecare din cele patru etaje se va afla un hol și câte cinci spații de cazare tip apartament, și un oficiu.
Valoarea investiției este de aproximativ 7.400.000 de lei (fără TVA). Din propunerea prezentată și aprobată de beneficiar, implementarea investiției se va desfășura pe parcursul a doi ani calendaristici de la anunțul începerii lucrărilor.
Adfergen Comp SRL a fost înființată în anul 2012, având sediul pe strada Nicolae Bălcescu nr. 12 din municipiul Medgidia. Societatea este deținută de Genc Mevlit și de Iuliana Cătălina Mevlit, ambii implicați și în alte firme din județul Constanța. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 21.769.527 de lei, profitul de 1.827.591 de lei, iar datoriile, de 5.665.390 de lei, cu 22 de angajați.
Loredana MIHAI
