Administrația locală din Valu lui Traian a elaborat un Plan Urbanistic Zonal în vederea parcelării unor terenuri, pentru construirea de locuințe unifamiliale, colective și funcțiuni conexe, în comună. Pentru avizare, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare a proiectului.
Obiectul documentației îl constituie stabilirea condiţiilor urbanistice privind parcelarea unor terenuri proprietate privată, situate în intravilanul localității Valu lui Traian, în vederea realizării de loturi individuale pentru construirea de locuinţe și funcțiuni conexe, realizarea căilor de acces şi echiparea edilitară a parcelelor.
Totodată, se are în vedere stabilirea condiţiilor urbanistice privind parcelarea unui teren, în vederea lotizării pentru construirea de locuințe unifamiliale, colective și funcțiuni conexe, realizarea căilor de acces și echiparea edilitară a parcelelor. Noua configurare trebuie să se integreze în specificul Unităților Teritoriale de Referinţă învecinate, în care domină funcțiunile de locuire și servicii.
Imobilele care fac obiectul prezentului studiu sunt terenuri fără construcții, amplasate în partea de sud-est a localității Valu lui Traian. Categoria de folosință a terenului este de intravilan construibil. Terenul se află în zona M1b (locuințe unifamiliale și colective mici și servicii, plasate în spații verzi, cu maxim P+4E).
Pentru realizarea obiectivului documentației se propune modificarea, prin PUZ, a subzonelor funcționale prezente în subzonele: L2 – locuințe individuale și colective mici cu maximum P+2 niveluri, în regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat).
Accesul auto și pietonal către zona supusă studiului se va face din strada Floarea Soarelui, strada Eliberării, strada Prelungirea Hasancea și strada Valul de Piatră.
Loredana MIHAI
