Societatea M’Arca Grand Investment, deținută de Mohamed Zaher și de Iulian Pleșcan, dorește să supraetajeze Hotelul Caraiman din stațiunea Mamaia, situat pe malul Lacului Siutghiol. Pentru aceasta, a depus o cerere pentru obținerea avizelor necesare. Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism, dar proiectul de extindere nu a fost aprobat, documentul permițând doar modificări ale fațadei, recomartimentări interioare și amenajarea terenului, inclusiv relocarea piscinei.
Până nu demult, Hotelul Caraiman a aparținut societății Your Hotels și era administrat de societatea Voila AS, deținută de omul de afaceri libanez Adel Abi Khalil. Dar a fost la licitație, într-un dosar de executare silită, cu prețul de 3,6 milioane de euro.
Acum, M’Arca Grand Investment SRL, deținută de medicul Mohamed Zaher și de Iulian Pleșcan, intenționează să supraetajeze unitatea de cazare din stațiunea Mamaia, localizată pe malul Lacului Siutghiol. În acest sens, societatea a depus o solicitare pentru obținerea avizelor necesare demarării proiectului.
Primăria Municipiului Constanța a eliberat joi, 3 octombrie 2024, un certificat de urbanism, însă răspunsul nu a fost cel așteptat de investitori. Documentul nu poate fi utilizat pentru extinderea etajului III al construcției existente C1 – Hotel Caraiman, deoarece regimul maxim de înălțime este P+3E, iar imobilul nu este inclus cu propuneri de amplasare, extindere sau supraetajare în Planul Urbanistic aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2013.
Cu toate acestea, certificatul poate fi folosit pentru modificări de fațadă și compartimentări interioare la corpul C1 și C2, precum și pentru amenajarea terenului și relocarea piscinei.
Societatea M’Arca Grand Investment a fost înființată în anul 2021 și are sediul în Hotelul Caraiman. Firma se ocupă de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii. Administrator este Mohamed Zaher. Tot el deține și 90% din capitalul social, iar Iulian Pleșcan 10%. Pentru 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 4.567.528 de lei, un profit net de 22.103 lei, dar și datorii de 18.002.919 lei.
Hotelul Caraiman, scos la licitație, într-un dosar de executare silită
Hotelul Caraiman a fost scos, în urmă cu câțiva ani, la licitație, cu prețul inițial de 3,6 milioane de euro. Pe atunci, unitatea de cazare era deținută de Your Hotels SRL, o firmă aflată acum în faliment, care l-a cumpărat, în 2007, de la Mamaia SA. Hotelul a funcționat până la vânzare, fiind închiriat și administrat de Voila AS SRL, care îl avea administrator și asociat pe Adel Abi Khalil, un cunoscut om de afaceri libanez.
Your Hotels SRL îi avea asociați pe Newman Magazine SRL (42% din capitalul social) și pe Mobil Affiche Romania SRL (58%), administratorul fiind Hassan Awdi.
Andreea CONDURACHE
