Logistic Word Real SRL intenționează să construiască locuințe în localitatea Agigea, iar din acest motiv a fost depusă la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu tehnic în ceea ce privește investiția.
Aceasta va urma toți pașii legali, iar documentația depusă la instituția abilitată de mediu face referire la elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal de stabilire a reglementărilor urbanistice pentru zona de locuire și funcțiuni complementare locuirii. Necesitatea și oportunitatea planului este reglementarea zonei în vederea integrării acesteia în ansamblul rezidențial al comunei Agigea.
Având în vedere că se dorește modificarea destinației din teren agricol intravilan în teren locuibil și stabilirea reglementărilor privind: organizarea rețelei stradale, organizarea arhitectural-urbanistică, modul de utilizare a terenurilor, dezvoltarea infrastructurii edilitare, statutul juridic și circulația terenurilor, este necesară întocmirea documentației Plan Urbanistic Zonal.
Zona care se va studia în documentația PUZ conform Avizului de oportunitate nr.24 din 18.11.2020 este delimitată de Parcelă A 347/67 – la nord, Parcelă A 347/65 – la sud, DN 39A – Drum RO-RO – la est, Drum acces De 355 – la vest și are suprafața de 3 012 mp. Clădirile vor avea un regim de înălțime de P+ 3 Etaje.
Documentația de urbanism PUZ va cuprinde reglementările operaționale necesare coordonării dezvoltării urbanistice viitoare a zonei.
În zona studiată nu s-au executat până în prezent nici un fel de lucrări de sistematizare sau dotări edilitare. După aprobarea documentațiilor PUZ care vor reglementa rețelele stradale și frontul construit se va trece la etapa de dotare cu rețele edilitare.
În prezent în zonă există disfuncționalități privind circulația auto și pietonală pe drumurile de exploatare existente, care sunt din pământ, cu lățime de 4 m și nu permit circulația simultană în ambele sensuri a autovehiculelor și pietonilor. Pentru optimizarea condițiilor de circulație este necesară retragerea aliniamentului loturilor proprietate adiacente drumurilor și reglementarea acestora în străzi. Amplasamentul prezintă disfuncționalități și în ceea ce privește dotarea cu utilități, deoarece în prezent nu există rețele de utilități în zonă.
Societatea Logistic Word Real SRL a fost înființată la data de 30 mai 2011, având sediul pe Șoseaua Mangaliei, numărul 181 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Călin Alexandra. Cifra de afaceri raportată în anul 2020 este de 4.036.861 de lei, profitul net este de 782.264 de lei și datorii de 1.351.264 de lei.
Loredana MIHAI
