Orașul Techirghiol se află în plină dezvoltare din punct de vedere al proiectelor administrației locale, aflate în implementare, dar și al proiectelor imobiliare. Recent, societatea Botanique a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare a investiției dorite: extinderea unui corp de clădire, prin construirea altor două, cu regim de înălțime parter și trei etaje.
Dezvoltarea creșterii atractivității turistice a stațiunii Techirghiol, prin amenajarea corespunzătoare a cadrului natural aferent Lacului Techirghiol, care în afară de factorii terapeutici pe care îi conține, constituie și un element peisagistic valoros, determină, în prezent, o expansiune continuă a construcției de clădiri cu destinație de cazare, spații comerciale și de recreere.
Prin noul proiect, firma Botanique se propune extinderea imobilului existent C1, cu regim de înălțime D+P+1Etaje, cu un corp de clădire C2, cu regim de înălțime P, și cu un corp de clădire C3, cu regim de înălțime P+3Etaje. Cele două vor avea funcțiunea de cazare, în regim de hotel-apartament, și vor fi prevăzute cu 13 unități de cazare cu băi proprii (corpul C2 va fi prevăzut cu două unități de cazare, iar corpul C3 cu unsprezece).
Totodată, pe terenul rămas liber de construcții se propune realizarea de alei pentru circulație auto și pietonală, de locuri de parcare, cât și amenajarea de spații verzi și împrejmuirea dublată a terenului cu gard viu, pe laturile laterale și posterioare.
Funcțiunile predominante ale zonei sunt cele de locuire cât și de cazare, comerț-servicii. În vecinătatea amplasamentului există imobile un regim mediu de înălțime, având funcțiunea de locuințe colective, dar și construcții cu diverse funcțiuni.
Amplasamentul analizat este localizat pe strada Dr. Ion Tătăran nr. 2 din orașul Techirghiol. Terenul identificat cu nr. cadastral 109856, pe suprafața căruia a fost edificată construcția C1, are o suprafață de 1.114 mp și este proprietatea Consiliului Local Techirghiol. Conform Contractului de concesiune nr. 1363 din 23.02.2001 și a Actului Adițional nr. 275 din 11.01.2021, terenul identificat cu nr. cadastral 109856 este luat în concesiune de către societatea Botanique SRL.
Construcția C1, cu regim de înălțime D+P+1E, care se află în prezent pe amplasament, se află în proprietatea BOTANIQUE SRL (fostă INFOAGENT LKS SRL), conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 370 din 13.02.2023 (anexa 4).
Societatea Botanique a fost înființată în data de 29 noiembrie 2011, având sediul pe Bulevardul 9 Mai nr. 64 din orașul Techirghiol. Unic administrator și asociat este Petru Lucian Andronache. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 2.704.228 de lei, profitul de 918.004 lei, iar datoriile, de 3.425.617 lei, cu șapte angajați.
Loredana MIHAI
