Între timp, apartamentele au fost scoase la vânzare
În nordul staţiunii Mamaia, pe strada Aleea Lamia, la numărul 4 (careul C2, lotul 19), se pun bazele unui nou complex rezidențial, „Neo Mamaia”. Ansamblul se evidențiază cu apropierea de plajele formidabile, de cele mai fine restaurante şi cluburi de noapte, de la pragul blocului rezidențial până la firul apei din Marea Neagră fiind de parcurs doar câţiva paşi până la mare.
Deşi este încă în construcţie, apartamentele au fost scoase deja la vânzare, iar preţul unui metru pătrat nu este deloc de neglijat. Cei care intenţionează să-şi cumpere apartamente de vacanţă ar trebui să ţină cont de situaţia juridică a ansamblului, existând posibilitatea ca blocul să se fi construit ilegal. Însă, doar magistraţii vor decide acest aspect, după ce o asociaţie a cerut anularea autorizaţiei de construire anul trecut, în luna mai. Şi, conflictul nu pare să se încheie prea curând, în contextul în care Tribunalului a luat decizia, la finalul lunii trecute, de a suspenda judecarea cauzei.
Construcţia imobilului chiar pe plaja din Mamaia Nord a primit aprobarea Agenției pentru Protecția Mediului din Constanța în urmă cu 2 ani. Terenul în suprafaţă de 2.348 de metri pătrați a fost dobândit de Neo Mamaia SRL de la SC Trans Expedition Feroviar SRL, despre care se spune că ar face parte din grupul GFR, controlat de Gruia Stoica, un personaj care a fost condamnat penal pentru o licitație trucată. După Agenţia de Mediu, şi autorităţile locale au dat OK-ul pentru construcţie, aşa că la finele anului 2018 au început şi lucrărilor care nu au fost finalizate nici astăzi. Între timp, Asociaţia Contanţa Altfel încearcă să obţină anularea autorizaţiei de construire, acţiunea fiind depusă la Tribunal în mai 2019. Iată că, la sfârşitul lunii trecute, magistraţii au decis suspendarea litigiului. Motivul? Aceeaşi situaţie se chinuie să obţină în instanţă unor hotărâri aprobate începând cu 2001 prin intermediul cărora s-au aprobat planurile urbanistice de detaliu statiunea Mamaia. Judecătorii au decis suspendarea litigiului de mai sus până la finalizarea dosarului ce vizează PUD-urile din Mamaia. „Dispune suspendarea soluţionarii acţiunii promovate de reclamanta Asociatia Constanta Altfel, în contradictoriu cu paraţii Primarul Municipiului Constanta si SC Neo Mamaia SRL si intervenienta Asociaţia Lexcivica, până la soluţionarea definitivă a actiuniii ce face obiectul dos.nr.968/118/2019 al Tribunalului Constanta. Cu drept de recurs pe perioada suspendării, recurs ce va fi depus la Tribunalul Constanta”, se arată în soluţia Tribunalului.
Terenul pe care se află amplasat complexul locativ „Neo Mamaia” are o suprafață de 2 348 mp. Clădirea are regim de înălțime Demisol + Parter + 4 – 5 Etaje locative. La parterul blocului rezidențial se află proiectat un spațiu special pentru alimentarea publică, fiind prevăzute și locuri de parcare, spații tehnice, spații de circulații comune și spații complementare funcțiunii de locuire. Apartamentele au fost, deja, scoase la vânzare pe site-urile de specialitate, deşi construcţia nu este finalizată. Prețul pentru metru pătrat al unui apartament în complexul exclusivist porneşte de la 2033 € +TVA. Însă, potenţialii cumpărători ar trebui să ţină cont de conflictul juridic şi că există posibilitatea ca magistraţii să anuleze autorizaţia de construire. Dacăa cest lucru se va întâmpla, atunci clăirea ar putea fi demolată.
Dezvoltatorul complexului rezidențial „Neo Mamaia” este controlat de către compania „NEO PROPERTIES DEVELOPMENT” SA.
