O firmă ce a apărut în Dosarul Retrocedărilor, Building Project & Plans SRL, și a obținut, anul trecut, act de urbanism pentru dezmembrarea mai multor loturi din stațiunea Mamaia, acum a solicitat certificat pentru alipirea a două terenuri din aceeași zonă.
Certificatul de urbanism cu numărul 2.224 vizează „Alipire terenuri: lot 3/3/1/1 cu suprafață = 726 mp, lot 3/2/2 cu suprafață = 2.387 mp, suprafața terenului rezultat în urma alipirii = 3.113mp“. Amplasamentul este situat în zona Vile Nord, Lac din Mamaia. Documentul este valabil un an.
În 2022, terenul în suprafață de 24.968 mp a fost împărțit astfel: Lot 3/1 – 6.539 mp, Lot 3/2 – 5.500 mp și Lot 3/3 – 12.929 mp. Inițial, SC Building Project & Plans SRL dorea să împartă parcela respectivă în cinci loturi, însă Municipalitatea i-a transmis că, pentru divizarea în mai mult de trei parcele, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. Amplasamentul era situat în stațiunea Mamaia, zona Vile Nord, Lac, parcela 256096, lot 2.
Beneficiarul certificatelor este SC Building Project & Plans SRL, controlată Maria Sonia Lazăr și firma cipriotă Headstone Holding LTD.
Precizăm că societatea Building Project & Plans SRL este fosta New Home Construct, ce a figurat în Dosarul Retrocedărilor, alături de fondatorul ei, Mihai Sergiu Ceacîreanu.
Firma nu se află la prima investiție imobiliară și vrea să modifice indicatorii urbanistici pentru a putea construi un ansamblu rezidențial la ieșire din Constanța, în zona Palazu Mare, zona mal Lacul Siutghiol, teritoriul delimitat de Bulevardul Tomis, limite cadastrale și incinta RAJA. În acest sens, Municipalitatea a lansat în consultare publică propunerile preliminare pentru Planul Urbanistic Zonal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial. Firma a obținut, la începutul acestui an, certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu doisprezece etaje și a două blocuri cu zece etaje, în zona Cișmea din cartierul Palazu Mare.
Beneficiarul propune ca aici să existe o zonă mixtă de locuințe colective înalte, clădiri de birouri și comerț, cu regim de înălțime de până la P+16E. Cu un procent de ocupare a terenului de 65%, un coeficient de utilizare volumetric maxim de 12 mc/mp și o înălțime maximă de 65m.
Societatea Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL) a fost înființată în data de 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată numărul 3, din municipiul Constanța. Administrator este Maria Sonia Lazăr, ce este asociat cu 1% din capitalul social, alături de firma cipriotă Headstone Holding LTD, cu 99%.
Loredana MIHAI
Citește și:
