Societatea Yoa Splendid Home a obținut autorizație de construire pentru supraetajarea unui bloc pe care în construiește în cartierul Tomis Plus, aflat într-o continuă dezvoltare din punct de vedere imobiliar. Astfel de modificări au loc frecvent, deoarece cererea pentru spații locative ar fi în creștere. Astfel, Primăria Municipiului Constanța a eliberat autorizația de construire necesară pentru realizarea investiției.
Autorizația de construire nr. 854 vizează „Modificare imobil locuințe colective P+4E, autorizat cu AC 1042/10.11.2022, prin supraetajare cu un nivel, de la P+4E la P+5E“. Amplasamentul este situat pe strada Berlin nr. 5 din cartierul constănțean Tomis Plus. Valabilitatea documentului este de doi ani.
Precizăm faptul că, în luna iulie a.c., firma a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare pentru supraetajarea unui bloc pe care îl construiește pe strada Berlin din cartierul Tomis Plus.
Terenul este amplasat în intravilanul orașului Constanța, având numărul cadastral 233181. Acesta este proprietatea societății Yoa Splendid Home, conform Contractului de vânzare nr. 1471/22.12.2021, având suprafața de 700 mp: teren intravilan cu categoria de folosință curți-construcții.
Pe amplasament se află în execuție, în conformitate cu Autorizația de construire nr. 1042/10.11.2022, un imobil cu regim de înălțime P+4Etaje și destinația de locuințe colective. Acum, beneficiarul dorește să realizeze o supraetajare cu un etaj a blocului, cu respectarea retragerilor și indicatorilor urbanistici din Regulamentul local de urbanism al Planului Urbanistic Zonal aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2021 și detaliat prin HCL nr. 258/2017, HCL 254/2018 și HCL 372/2020.
Clădirea e prevăzută cu acces auto dinspre două străzi și acces către parcajele dispuse la parterul clădirii. Accesul pietonal este prevăzut din trotuarul celor două străzi. Construcția nu este lipită de nicio latură a proprietății, accesul la clădire fiind asigurat pe patru laturi.
Valoarea estimată a supraetajării este de 274.000 de lei, fără TVA. Investiția ar urma să fie demarată în luna septembrie a.c., iar perioada de execuție este preconizată la doi ani.
Yoa Splendid Home SRL a fost înființată în data de 1 noiembrie 2018, având sediul pe strada Zagreb nr. 1 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Mirela Zaharia. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 405.142 de lei, profitul de 45.970 de lei, iar datoriile, de 4.984.903 lei, cu un angajat.
Loredana MIHAI
