Zona de nord a litoralului românesc rămâne una dintre cele mai căutate locuri atât de către turiști, cât și de către investitorii imobiliari. În continuare se depun proiecte ce vizează construirea de unități de cazare, blocuri, vile turistice și hoteluri. Ba mai mult, cei ce deja au demarat lucrările depun la instituțiile abilitate de mediu documentații pentru supraetajarea imobilelor.
Acesta este și cazul unei societăți cu sediul social în București care intenționează să supraetajeze cu un nivel un bloc de patru etaje, rezultând astfel un bloc de cinci etaje. După depunerea documentelor necesare la autoritatea competentă de mediu, solicitând acordul de mediu, răspunsul nu a întârziat să apară: instituția abilitată de mediu dă undă verde proiectului.
Astfel, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de Analiză Tehnică din data de 19.04.2023 că proiectu: „Modificare proiect autorizat cu A.C. 547/10.11.2021 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991 și realizare spații tehnice rezultând imobil locuințe P+5Etaje+spth cu spațiu comercial la parter; recompartimentare și modificare fațade”, propus a fi amplasat pe strada A5, Lot 55 – Lot 1+2, zona Mamaia Nord, orașul Năvodari, județul Constanța, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Proiectul consta în supraetajarea unui imobil P+4Etaje rezultând un imobil P+5E+SpTh cu spațiu comercial la parter; recompartimentare și modificare fațade. Pentru construirea imobilului P+4Etaje, a fost parcursă procedura de evaluare impact, a fost emisă decizia etapei de încadrare nr. 4219RP/02.09.2019. Terenul are o suprafață de 550 mp.
Se propune realizarea unei supraetajări cu un nivel în limita a 20% din aria construită desfășurată conform Legii 50/1991, funcțiunea etajului cinci va fi de locuințe colective, patru apartamente. Terenul studiat va fi împrejmuit şi amenajat. Prin suprateajare, suprafața desfășurată va fi de 1.650 mp. Imobilul va avea 22 unități locative – apartamente si un spatiu comercial. Se asigură zece locuri de parcare. Spatiul verde va fi amenjat pe o suprafață de 165 mp.
Societatea Rom Agregate Sud Impex SRL a fost înființată la data de 7 martie 2016, având sediul pe strada Hotin, numărul 7, Sectorul 1, București. Unic administrator și asociat este Vali Gabriel Niță. Cifra de afacri raportată în anul 2021 a fost de 8.016.772 de lei, datorii de 3.655.534 de lei și 17 angajați.
Loredana MIHAI
