O societate din București, ce nu a mai raportat activitate din anul 2017, KSI Development Exclusiv SRL, intenționează să construiască un imobil cu funcțiunea de locuințe de vacanță în zona de nord a litoralului românesc. În acest sens, a depus un memoriu de prezentare a obiectivului de investiții la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța. Valoarea proiectului este de 2.652.000 de lei, iar perioada de implementare, de doi ani.
Terenul este situat in intravilanul orașului Năvodari, pe strada M7 nr. 6 din Mamaia Sat. Pe amplasamentul analizat se propune construirea unui imobil cu regim de înălțime P+4E, cu destinație de locuințe de vacanță. În total, zece unități de cazare – apartamente cu două camere – și șase locuri de parcare.
Pe terenul propus pentru realizarea investiție au existat trei corpuri, două construcții anexă și WC, propuse spre desființare. Suprafața desfășurată a corpurilor a însumat 74 mp. Pentru desființarea acestora a fost obținută Autorizația de desființare nr. 26/ 18.01.2018. În acest sens, nu a fost efectuată recepția lucrărilor de demolare și nu a fost actualizat cadastrul după demolare. Terenul pe care va fi construită viitorul bloc are o suprafaţă de 500 mp şi este proprietatea firmei Ksi Developement Exclusive, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 124/24.01.2013. Conform Certificatului de urbanism nr. 1175/11.11.2016, folosirea actuală a terenului este cea de curţi-construcţii, iar destinaţia terenului, stabilită prin planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului, este cea de locuinţe cu cazare permanentă sau sezonieră.
Suprafaţa spaţiului verde va fi dispusă astfel: 88,48 mp – terasă vegetală, 16,10 mp – jardiniere, 164,08 mp – spaţiu verde la sol
Demersurile pentru acest proiect au fost demerate în anul 2017, KSI Development Exclusiv SRL depunând documentația necesară la instituția abilitată de mediu pentru „Construire vilă turistică D+P+2+3 etaje și împrejmuire teren“, în vederea obținerii acordului de mediu. Între timp, a mai fost adăugat un etaj.
Societatea KSI Development Exclusiv SRL a fost înființată în data de 3 august 2011, având sediul pe Intr. Valului nr. 8 din Sectorul 1, București. Administrator și asociat este firma bulgară Kube Solutions LTD. Beneficiari sunt Monica Roxana Belean și Florentina Ion. Ultimul an pentru care a fost raportată o cifră de afaceri a fost 2016: 65.000 de lei şi un profit de 13.781 de lei, datoriile raportate fiind de 781.229 de lei, cu niciun angajat.
Loredana MIHAI
