Istoria stațiunii Mamaia este extrem de interesantă și își începe parcursul în anul 1905, când fâșia de pământ dintre mare și lacul Siutghiol începe să se transforme, iar pe acest amplasament apar primele construcții. Mica stațiune de la malul mării era denumită popular „băi de mare”, iar la scurt timp avea să devină o oază de liniște și relaxare pentru elitele vremii, dar și pentru familia regală.
Pentru a facilita accesul în stațiune, autoritățile vremii au construit o cale ferată care face legătura între Mamaia și gara din Constanța, pe traseul actualului bulevard Mamaia.
În perioada interbelică apar primele edificii importante ale stațiunii: Vila Regală, reședință de vară a familiei regale, Cazinoul, vila Albatros, considerată prima unitate de cazare de la malul mării, precum și Hotelul Rex.
Tot în acea perioadă au fost construite aproximativ 35 de vile, situate în special în zona actualului club „Castel”. Tot din anul 1935 datează și noul plan de parcelare al stațiunii Mamaia. Perimetrul cuprins între actualul club „Castel” și satul Mamaia este împărțit în 600 de loturi destinate construirii de vile și 12 loturi mai mari, rezervate sanatoriilor și hotelurilor.
Una dintre aceste vile ar fi și cea cu numărul 11, situată în zona Hotelului Flora. Aceasta a fost construită în anul 1935, din cărămidă, iar în prezent se află într-o stare avansată de degradare. Proprietatea are o suprafață de teren de 750 de metri pătrați și o suprafață utilă de 309 metri pătrați.
Conform arhitectului Radu Cornescu, vila a fost construită în anul 1935 după planurile arhitectului Ion Giurgea.
Conform unui anunț publicat pe un site de imobiliare, vila dispune de 11 camere, patru băi, o bucătărie, trei balcoane și o terasă. Imobilul necesită o renovare completă, atât la interior, cât și la exterior, însă tocmai această stare oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-i reda eleganța și prestigiul, fie prin respectarea caracterului autentic al clădirii, fie prin adaptarea acesteia unui concept modern.
O investiție cu multiple posibilități
Poziționarea și configurația proprietății permit dezvoltarea unor proiecte diverse, precum un boutique hotel, o vilă de protocol sau o reședință privată, un restaurant premium sau un wine house, o clinică medicală ori un centru de wellness, birouri reprezentative sau un sediu de companie, o galerie de artă, un centru cultural ori un spațiu destinat evenimentelor private.
Loredana BADEA
