Construirea de blocuri sau hoteluri este deja un lucru obișnuit în orașul Constanța, însă mai sunt și investitori care doresc să edifice unități de producție. Acesta este și cazul firmei SC Ando Com SRL, care a demarat un proiect pentru construirea unei hale de producție și de prelucrare a tablei, în zona CFR Palas. Însă, proprietarul unui teren vecin a venit cu observații la acest proiect, solicitând și elaborarea unui studiu de însorire.
Primăria Constanța a făcut public, în luna februarie a.c., anunțul de consultare privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în vederea construirii unității de producție în zona CFR Palas, iar publicul a fost invitat să transmită observații asupra documentațiilor disponibile on-line, pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța.
Proiectul presupune realizarea unei unităţi noi de producţie, formată din trei corpuri. Vor fi două hale de producție cu înălțimea parter, având suprafețele de 600, respectiv 300 mp, în care vor fi amplasate echipamentele ce formează linia de prelucrare a tablei, și un corp administrativ construcție P+2E, cu suprafața construită de 120 mp, îin care vor fi birourile pentru director, ingineri și economiști, precum și două săli de şedințe.
În perioada de consultare publică au fost emise opt notificări către proprietarii limitrofi ai terenului studiat și au fost primite observații care vizează reglementările propuse.
Adrian Ioniță, vecin direct al terenului ce generează PUD-ul, a transmis mai multe observații prin care dorește ca popunerile PUD să nu-i afecteze în niciun fel proprietatea, să se respecte retragerile conform reglementărilor în vigoare și să nu se depoziteze nimic pe terenul său. Totodată, acesta solicită elaborarea unui studiu de însorire.
Prin răspusurile formulate, elaboratorul PUD a menționat că lucrările propuse spre edificare – construire unitate de producție – vor fi realizate exclusiv pe terenul studiat, nedepăşindu-se limitele proprietății, iar retragerile propuse asigură până la limita de proprietate o distanță de minimum 3 metri. Construcția „unitate de producție 1“ este poziționată către latura nordică a proprietății şi nu umbreşte clădirile învecinate, astfel studiul de însorire se va realiza la cererea autorităților.
Societatea SC Ando Com SRL a fost înființată în anul 1991 și are sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu. Ca obiect de activitate, firma desfășoară lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat. Asociați în firmă sunt Alexandru Serafia, cu 24% din capitalul social, și Adrian Aurel Serafia, cu 76%, acesta din urmă fiind și administratorul.
Mihaela GIUGLEA
