Oficial: încă un nou bloc cu unsprezece etaje pe strada Ștefăniță Vodă

Maritimo Residence SRL continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu unsprezece etaje în apropierea centrului comercial VIVO! din municipiul Constanța. După solicitarea și obținerea certificatului de urbanism și a autorizațiilor de construire pentru primele două etape ale ansamblului rezidențial, în data de 19 noiembrie 2024 a obținut autorizația pentru a treia etapă.

Autorizația de construire nr. 1.054 vizează „Construire ansamblu rezidențial – imobil de locuințe colective S+D+P+11Etaje (etaj 11 format din duplex), cu parcare la subsol și demisol, amenajare drumuri acces, alei pietonale, parcaje subterane, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, organizare de șantier – etapa III“. Amplasamentul este situat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 35, lot 2. Documentul este valabil doi ani.

Proiectul imobiliar se dezvoltă într-o zonă rezidențială nouă, apărută ca urmare a expansiunii zonelor exterioare ale municipiului Constanța spre vestul zonei intravilane. În apropiere se află Cimitirul Municipal și blocuri edificate în anii 1980, cu regim mare de înălțime, precum și construcții cu diverse funcțiuni, care completează caracterul rezidențial, între care predomină cele comerciale.

Terenul identificat cu nr. cadastral 253497 are o suprafață de 13.689 mp și este în proprietatea firmei Maritimo Residence SRL, conform Actului de dezmembrare nr. 314/26.02.2021 și Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 253497, cu drept de ipotecă în favoarea Libra Bank SA.

Proiectul face parte dintr-o viziune urbanistică mai amplă asupra zonei, iar dezvoltarea imobiliară a presupus trei etape de realizare. Etapa II și etapa III se desfășoară în prezent pe lotul 2, beneficiar fiind Maritimo Residence. Realizarea primei etape s-a desfășurat pe terenurile învecinate, pentru beneficiarul Gran Via România SA. În paralel, a fost necesară dezvoltarea infrastructurii de rețele și căi de acces pentru ansamblurile rezidențiale din zonă, rezolvată de către dezvoltatorii imobiliari.

Imobilul propus în actuala etapă a proiectului va fi compus din două tronsoane (două scări). Primul va avea 86 de unități locative, iar cel de-al doilea 106, însumând în total 192 de locuințe. Etajul XI va fi format din duplexuri. Parcările vor fi asigurate la nivelul subsolului și demisolului.

Mihaela GIUGLEA