Firma One Mamaia Nord are în plan construirea unui imobil în valoare de 12 milioane de euro. În acest sens, a depus la Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate un memoriu de prezentare a proiectului „Construire ansamblu S+P+4-5E cu funcțiune mixtă: aparthotel, apartamente de vacanță, locuințe permanente, alimentație publică și comerț, amenajări ale spațiilor publice, semipublice și private“, în vederea obținerii acordului de mediu.
Imobilul va fi compus din apartamente și unități de cazare, amplasate la parter și la etaje. Distribuția pe verticală se va realiza prin intermediul a două noduri de circulație, destinate fiecărei scări: A și B. Fiecare nod va fi compus dintr-un lift de persoane și o scară.
La parter se vor realiza trei spații comerciale, circulații comune și locuri de parcare exterioare. Subsolul va avea funcțiunea de parcaj și va acomoda spațiile tehnice necesare, dar și un spațiu cu funcțiunea de alimentație publică.
Spațiul exterior de la parter va fi amenajat ca terasă circulabilă, compusă din circulații pietonale și spații verzi. Sunt prevăzute trei accesuri pietonale, două din Aleea Lamia și unul pe latura de est a terenului, dinspre plajă. Cel din Aleea Lamia se va realiza prin intermediul a două scări exterioare către recepțiile clădirii, din cadrul cărora se va face distribuția către cele două noduri de circulație verticală.
Proiectul include 58 de apartamente, din care 38 cu două camere, 18 cu trei camere și două cu patru camere. De asemenea, vor fi 66 de unități de cazare.
Terenul este ocupat de vile turistice (C1 și C2), cu regim de înălțime P+2E, care urmează să fie demolate. Pentru realizarea acestui proiect, au fost emise Certificatul de Urbanism nr. 591 din 05.03.2024, decizia etapei de încadrare din data de 14.05.2025 și Autorizația de desființare nr 17/10.06.2025.
Conform documentațiilor, valoarea investiției este de 12 milioane de euro, iar lucrările se vor realiza în termen de 24 luni, după obținerea autorizației de construire.
One Mamaia Nord SRL, fosta Neo Mamaia SRL, a fost înființată în anul 2017 și are sediul în Sectorul 1 al Capitalei. Firma este deținută de Octavian Avrămoiu – fost director al SIF Banat – Crișana și SIF Hoteluri – și de One United Properties SA. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri în valoare de 752.606 lei, pierderi de 3.617.519 lei și datorii de 130.707.791 de lei.
One United Properties SA are sediul social tot în Sectorul 1 al Capitalei și a fost înființată în data de 19 noiembrie 2007. Administratori sunt Victor Căpitanu, Dragoș Horia Manda, Andrei Liviu Diaconescu, Augusta Valeria Dragic, Marius Mihail Diaconu, Cosmin Samoilă Valentin (director), elvețianul Claudio Cisullo și germanul Dirk Pahlke. Acționari sunt OA Liviu Holding Invest SRL și Vinci Ver Holding SRL.
Mihaela GIUGLEA
