Asociația Constanța Altfel a pierdut definitiv procesul în care încerca să anuleze schimbul de terenuri cu Primăria de care a beneficiat Orient Construct Decor, pentru a putea construi un bloc de opt etaje în Mamaia. Acum, firma trebuie să mai plătească administrației local peste 20.000 de euro deoarece, până la urmă, clădirea va avea nouă etaje.
Din aprilie 2019, Asociația Constanța Altfel a încercat să anuleze Hotărârea Consiliului Local nr. 355/27.09.2018 și să suspende punerea în executare a acesteia. Prin respectiva hotărâre, a fost aprobat schimbul terenului de 168mp pe care îl deținea Municipiul Constanța între alte două proprietăți ale Orient Construct Decor SRL, cu un teren tot de 168mp, rezultat din dezmembrarea unuia din cele două terenuri ale firmei.
Societatea comercială solicitase acest lucru deoarece avea nevoie de terenul Primăriei pentru că voia să construiască un bloc de opt etaje pe proprietățile pe care deja le avea, din 2016 și 2017, de 1.292 și 834 mp, în zona Hotelului Doina din stațiune. Iar cererea sa de întregire a proprietății a fost aprobată, plătind doar 6.636,84 euro Primăriei, pentru terenul care îi lipea efectiv suprafețele pe care deja le deținea.
Tribunalul, iar apoi Curtea de Apel au hotărât, însă, să respingă, definitiv, acțiunea Asociației Constanța Altfel, în data de 8 februarie a.c.
Acum, însă, Orient Construct Decor trebuie să mai plătească Primăriei Constanța 20.726,64 euro, adică 102.480,7890 lei, căci până la urmă blocul construit în parcarea Hotelului Doina va avea nouă etaje, nu opt, la cererea firmei lui Dorinel Turcu.
Datorită modificării reglementărilor și funcțiunilor urbanistice ale terenului, a fost nevoie de reevaluarea acestuia, iar raportul realizat de Management Consulting Solutions SRL va fi votat de către consilierii locali joi, 30 septembrie a.c.
Cum a ajuns firma lui Turcu să dețină parcarea Hotelului Doina?
În anul 2005, Primăria Constanța a vândut către SC El-Gaz SRL terenul de 1.291,87mp – parcarea Hotelului Doina. Ulterior, în 2008, acesta a fost cumpărat de fostul deputat Radu Babuș și Petrică Munteanu (angajați ai Primărie la acea vreme, apropiați ai lui Radu Mazăre), iar 2016 Babuș a preluat întregul teren. Acesta, la rândul său, l-a vândut firmei Orient Construct Decor, care l-a dezmembrat în 2018, în două loturi, pentru a putea face schimbul cu Primăria: astfel, a rămas cu 1.124mp, pe care își ridică blocul de nouă etaje.
Orient Construct Decor are ca asociat majoritar pe Dorinel Turcu (51%), iar celelalte părți sociale sunt deținute de Dinamic Decor S.R.L. (34%), Alina Simona Turcu (10%) și Eugenia Georgescu (5%). Toți asociații persoane fizice sunt și administratorii firmei.
Dinamic Decor are ca asociați o firmă din China, China Construction Development LTD (95%), și pe Alina Mihaela Panciu. Sereleul are ca principal obiect de activitate „Alte lucrări de finisare“, iar în 2020 nu a avut activitate, înregistrând pierderi de peste 61.000 de lei.
Orient Construct Decor a avut, în 2020, o cifră netă de afaceri de 15.580 de lei și pierderi de peste 111.000 de lei. Principalul său obiect de activitate este „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale“.
Dorinel Turcu este asociat și în firma care a construit un bloc vizavi de City Park Mall, Confort Construct S.R.L. – alături de patronul serelului care administrează Cimitirul Municipal, Nicolae Crăciun -, dar și în Easy Credit 4 All IFN S.A., societatea națională de creditare.
Valentin ISPAS
