Cartierul Palazu Mare prezintă în continuare interes pentru investitorii imobiliari, în ciuda protestelor și a petițiilor înaintate de locuitori. Terenurile virane sunt betonate rând pe rând, sufocând zona, de o parte și de alta, cu construcții masive.
Mai nou, pentru malul lacului Siutghiol, investitorii depun proiecte pentru realizarea de imobile destinate satisfacerii cererii de spații de cazare. Maduro Residence – o societate cu un portofoliu stufos în acest domeniu – a depus documentele necesare pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu unsprezece etaje.
Recent, a fost aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă pentru construirea unui ansamblu rezidențial în zona lacului Siutghiol, parcela A510/8, NC 216153, din stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Instituția solicitantă este Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
Societatea Maduro Residence merge mai departe cu etapele birocratice necesare pentru a putea dezvolta un ansamblu rezidențial cu unsprezece etaje pe malul lacului Siutghiol, în cartierul Palazu Mare. Terenul pe care dorește să construiască aparține cunoscutei societăți apărute în Dosarul Retrocedărilor: Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL), cea care a înaintat, în 2022, documentația pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu.
Proiect complex, format din cinci imobile de 11 etaje
Maduro Residence va construi unul dintre cele cinci imobile propuse de Building Project & Plans SRL în proiect. În primăvara acestui an, administrația locală a eliberat certificatul de urbanism necesar, iar recent firma a depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare al obiectivului de investiții. Amplasamentul este situat pe malul lacului, pe parcela A510/8 din municipiul Constanța, este liber de construcții și are o suprafață de 18.292 mp.
Prezenta investiție propune construirea unui imobil de 2S+P+11E (duplex) cu funcțiunea de locuințe colective și de spații comerciale și de recreere, amenajarea aleilor pietonale și carosabile și la nivelul celor două subsoluri și a parterului a unui număr de locuri de parcare corespunzător cerințelor în vigoare: 170 de locuri de parcare.
Pentru proiectul propus se preconizează ca execuția lucrărilor, conform datelor din memoriul tehnic, să fie de doi ani de la data obținerii autorizației de construire. Imobilul va avea 136 unități locative, plus spații comune.
Documentul de urbanism, emis în primăvara acestui an
În luna martie a.c., administrația locală a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 281 care are ca obiect construirea unui ansamblu rezidențial în stațiunea Mal Lac Siutghiol, Municipiul Constanța. Și în luna februarie 2024, Primăria Municipiului Constanța a emis un document necesar investiției,
Detalii despre societate
Maduro Residence a fost înființată la data de 5 septembrie 2019, având sediul pe strada Eduard Caudella, nr. 48 din cartierul Compozitorilor, Municipiul Constanța. Administratori sunt Claudiu Niță și Cosmin Ionuț Deliu. Asociați sunt Adina Deliu (50%) și Rădița Gavrilă (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 434.862 de lei, pierderi de 25.229 de lei, datorii de 95.975 de lei și niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
