Orașul Ovidiu se dezvoltă pe mai multe domenii. Fie că ne referim la investițiile în infrastructură, la proiecte pe fonduri europene sau locale, ori la sectorul imobiliar, zona prezintă interes pentru investitori.
De pildă, societatea care avea în plan să realizeze un proiect de amploare în localitatea Corbu, un sat pescăresc, pentru care a și demarat lucrările, a depus documentația la instituția abilitată de mediu pentru realizarea unui Plan Urbanistic Zonal, în vederea construirii unui parc comercial în orașul Ovidiu. Este vorba despre Logis Project.
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța anunță că proiectul privind elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui parc comercial și servicii, generat de parcela cu numărul cadastral 112771, nu necesită evaluare de mediu, urmând a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Amplasamentul este situat pe strada E, nr. 1, lot 2/2/1, din orașul Ovidiu.
Zona de reglementare a PUZ, stabilită prin Avizul de oportunitate emis de Primăria orașului Ovidiu, este delimitată la nord-vest de Biserica „Sfântul Ioan Rusul” și la vest de taluz și Șoseaua Națională DN2A/E87. Suprafața totală a zonei de reglementare PUZ este de 12.000 mp și cuprinde parcela generatoare cu numărul cadastral IE 112771, cu o suprafață de 6.560 mp.
Societatea Logis Project are în plan construirea unui parc comercial și de servicii, iar regimul maxim de înălțime, conform PUG Ovidiu, este de P+2 niveluri. Potrivit reglementărilor urbanistice, în zonă sunt permise: unități comerciale în structuri de vânzare, parc comercial, servicii cu acces public sau cabinete medicale.
Scandalul de pe plaja Corbu: sat pescăresc cu 24 de locuințe colective
În anul 2020, Logis Project a depus la instituția abilitată de mediu proiectul pentru construirea unui ansamblu de 18 corpuri de locuințe colective, cu regim de înălțime P+1 etaj, dezmembrare teren, branșamente la utilități și organizare de șantier. Autoritatea de mediu a transmis atunci că este necesară evaluarea impactului asupra mediului.
Ulterior, aceeași societate a depus documentația pentru alte șase imobile P+1. Amplasamentul este situat la o distanță de peste 150 de metri de limita estică a plajei Mării Negre. Terenul este liber de construcții, nu este utilizat agricol și urma să fie ocupat de șase corpuri de clădiri, parte a unui viitor sat de vacanță cu specific pescăresc.
În același an, polițiști din cadrul Serviciului de Ordine Publică, împreună cu reprezentanți ai Gărzii Naționale de Mediu – Comisariatul Constanța și ai Comisariatului Rezervației Biosferei Delta Dunării, au efectuat un control în zonă, constatând că, în faza de execuție a celor 24 de corpuri de locuințe, nu au fost respectate prevederile acordului de mediu.
Astfel, societatea Logis Project SRL, beneficiarul investiției, a fost sancționată contravențional cu o amendă în valoare de 50.000 de lei, precum și cu măsura complementară de sistare a activității de construire, desființarea lucrărilor și aducerea terenului la starea inițială.
Detalii despre societate
Logis Project SRL a fost înființată la data de 13 octombrie 2008, având sediul pe strada Dacia, nr. 35 din orașul Ovidiu. Administrator și asociat este Ionuț Cristian Rusu. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 17.758 de lei, pierderi de 598.705 lei, datorii de 14.418.586 de lei, cu doi angajați.
Ionuț Cristian Rusu mai este asociat în societatea River Residence.
Loredana MIHAI
Citește și:
Localitatea Corbu, în plină dezvoltare: se vor construi nu mai puțin de 24 de locuințe colective
