Afacerista Monica Ștefan, asociata investitorului Constantin Uda, insistă să construiască un bloc în centrul Constanței. A solicitat, din nou, Primăriei Constanța, certificat de urbanism pentru edificarea unui imobil cu trei etaje, însă Municipalitatea i-a transmis că trebuie să fie elaborat, întâi, un Plan Urbanistic Zonal, astfel de investiții neputând fi realizate doar în baza unui Plan Urbanistic de Detaliu.
În cursul zilei de vineri, 29 martie a.c., prin actul de urbanism eliberat firmei Solid Store, Primăria i-a transmis că există deja demarată procedura de elaborare si aprobare a Planului Urbanistic Zonal de către Municipalitate, conform Legii 350/2001, cu modificările și actualizările ulterioare.
Este vorba de Certificatul de urbanism nr. 774, în care se stipulează că „NU poate fi utilizat pentru: Construire imobil P+3Etaje – locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier întrucât, conform prevederilor din art.1 (Utilizări admise) din Planul Urbanistic General al Municipiului Constanța și Planului Urbanistic de Detaliu aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 202/30.06.2020: orice nouă intervenție va fi necesar să se încadreze în prevederile unui Plan Urbanistic Zonal, care să cuprindă întreaga zonă centrală protejată, fiind exclusă acordarea autorizației de construire numai pe baza unor Planuri Urbanistice de Detaliu. Există, deja, demarată procedura de elaborare și aprobare a Planului Urbanistic Zonal de către Primăria Municipiului Constanța, conform Legii 350/2001, cu modificările și actualizările ulterioare“. Amplasamentul este situat pe strada General Manu nr. 3. Documentul este valabil un an.
Monica Ștefan nu se poate plânge, însă, deoarece firma UCG Construcții Ecologice SRL, în care este asociată alături de cunoscutul afacerist Constantin Uda, a primit, la sfârșitul anului 2022, certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu șase etaje pe malul Lacului Siutghiol. Totodată, în luna martie a.c., a depus la instituția abilitată de mediu documentația necesară pentru emiterea acordului de mediu, pentru modificarea unui imobil în curs de execuție, autorizat cu Autorizația de construire nr. 287/05.07.2021 (imobil locuințe și funcțiuni conexe D+P+2Etaje – spațiu comercial și parcări), prin supraînălțare, cu încadrare în coeficienții aprobați prin PUZ, aprobat prin HCL nr. 341/22.12.2022, și modificări compartimentări interioare, remodelare fațade. Clădirea este amplasată pe strada D7 nr. 25-27, parcela A 158/5/65, lot 2+3, nr. cadastral/CF 121072, zona Mamaia Nord din orașul Năvodari.
Date despre societăți
Solid Store SRL a fost înființată în data de 21 decembrie 2004, având sediul pe strada Interioară 3 nr. 19 din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Monica Ștefan. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 12.807.466 de lei, profitul net de 948.060 de lei și datoriile, de 1.992.257 de lei, cu nouă angajați.
UCG Construcții Ecologice SRL a fost înființată în data de 2 august 2017, având sediul pe strada Balanței nr. 4 din satul Culmea, orașul Ovidiu. Administrator este Constantin Uda, care este și asociat, cu 50% din capitalul, alături de firma Harmonik Structures SRL, ce deține 50% din capitalul social, controlată de către Monica Ștefan. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 12.996.978 de lei, profitul net de 1.388.201 lei, iar datoriile, de 18.388.201 lei, cu doisprezece angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
