Primăria Constanța a lansat, în iunie 2024, consultarea publică privind intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Piața Griviței. Proiectul vizează atât resistematizarea zonei și modernizarea pieței, cât și realizarea unui pasaj subteran cu locuri de parcare.
A trecut însă mai bine de un an de la demararea consultării publice, iar Primăria Constanța nu a publicat nici până în prezent raportul privind informarea și consultarea publicului. Mai mult, documentația aferentă proiectului nu a fost înaintată către etapa următoare, ceea ce ridică semne de întrebare cu privire la ritmul în care administrația locală gestionează unul dintre proiectele importante pentru această zonă a orașului.
În legătură cu acest aspect, reprezentanții Biroului de Presă al Primăriei Constanța au precizat că Planul Urbanistic Zonal preliminar a fost deja predat și se află în prezent în etapa a treia din cele cinci prevăzute. Este, practic, același stadiu în care documentația se afla și în luna mai 2025. Concret, documentația așteaptă avizul arhitectului-șef, fără ca, până la acest moment, procedura să fi avansat către etapa următoare.
Prin această documentație se propun modificări ale modului de circulație din zonă. Astfel, se dorește transformarea anumitor segmente din străzile Grivița, Jupiter, Mercur și Gheorghe Lazăr, cuprinse în limita de reglementare a Planului Urbanistic Zonal, în zone exclusiv pietonale. Accesul carosabil pentru imobilele cuprinse în zona de reglementare se va realiza în regim special, pentru riverani.
Terenul destinat circulației rutiere și pietonale, prevăzut în PUZ și în proiecte de infrastructură ale autorităților publice, incluzând străzile existente și circulațiile pietonale cu profile modernizate, amenajările de intersecții și locurile de parcare, este grevat de o servitute urbanistică. Zona destinată circulației rutiere și pietonale, menționată mai sus, se constituie ca zonă non-aedificandi, în care sunt interzise orice lucrări în afara celor de amenajare a drumului, trotuarelor, spațiilor verzi, rețelelor edilitare.
Se propune realizarea unui parcaj subteran, care să asigure necesarul locurilor de parcare pentru piața agroalimentară, locatari și pentru vizitatorii zonei. Accesurile carosabile se vor realiza prin rampe, din străzile Ștefan Mihăileanu și Constantin Brătescu – Strada Mercur.
Subzona ZRE3 cuprinde, în cadrul limitei de reglementare a acestei documentații, conform planului de reglementări urbanistice, aria aferentă Pieței Griviței existentă și a noului corp, în curs de construire, precum și zona de piață urbană amenajată peisagistic
Ca utilizări admise, se vor permite echipamente publice la nivel rezidențial și de cartier: piață agroalimentară în construcții închise, structuri acoperite sau în aer liber, construcții și spații comerciale, comerț stradal temporar, sezonier sau ocazional, servicii, zone de spectacole interioare și/sau în aer liber, spații publice, centru cultural, biblioteci de cartier, alte tipuri de noi echipamente publice, parcaje supra și subterane, parcaje la sol. Înălțimea maximă a clădirilor va fi de maximum două etaje.
Mihaela GIUGLEA
