Proprietarii clubului Crazy și ai Cramei Rasova au în plan să își exindă afacerea de la Cernavodă. Mai exact, prin societatea Rasova Wine, George și Zoe Ghiuri vor să ridice un complex turistic lângă cramă. Astfel, aceștia au început deja demersurile, iar primul pas a fost depunerea documentațiilor la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța.
Societatea are în vedere elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducere în intravilan a mai multor terenuri și pentru realizare unui complex turistic de cazare și dotări aferente. Suprafața totală a terenului studiat este de 3,24 ha, fiind extravilan agricol. Terenul este liber de construcții. Amplasamentul obiectivului este în extravilanul orașului Cernavodă, la sud de calea ferată și autostradă, de-a lungul drumului paralel cu cornișa falezei Dunării.
„Dorința proprietarului parcelei precum și punctele de vedere ale factorilor interesați, cu privire la reglementarea zonei din punct de vedere al fondului construit este: introducerea în intravilan și schimbarea destinației, în condițiile legii, în vederea construirii; reglementarea funcțiunilor permise, astfel încât să includă turismul și dotările aferente; trecerea unor terenuri din domeniul public în domeniul privat ale primăriei și realizarea unui schimb de terenuri în vederea asigurării unui traseu corect dimensionat pentru De338, De350/6 și 350/8; introducerea interdicției de construire în zona de suprapunere a teritoriului studiat cu aria de protecție a monumentului naturii ‘Locul fosilifer Cernavodă‘ ”, se arată în documentații.
Vor fi permise, cu respectarea normelor specifice de amplasare, următoarele tipuri de funcțiuni: cazare și servicii turistice, alimentație publică, comerț, loisir, sport și agreement, spații verzi, parcare. Regimul de înălțime necesar este P+3 sau variante (S+P+3, D+P+2, P+2+M etc.).
Cum vor arăta construcțiile și cum se va organiza circulația
Construcțiile propuse vor mobila malul Dunării într-un mod asemănător cu crama situată în apropiere, spre nord. Ele se vor insera în peisajul natural existent, urmărind panta terenului și fiind înconjurate de arbori și arbuști endemici. Față de zonele vecine de la est și sud, cu construcții tehnico-edilitare, se propun plantații cu rol de separare vizuală. Platformele de parcare vor fi înierbate, delimitate cu gard viu și prevăzute cu aliniamente de arbori.
Accesurile principale pe teren se vor realiza din actualul drum de exploatare De350/6 situat la est, iar cele secundare din De350/5, De350/8 și De338, ce se vor moderniza corespunzător. Accesurile principale la obiective se vor face din aleea carosabilă de incintă, prevăzută cu locuri de parcare, asigurându-se o lățime de minimum 5,0m, prevăzută cu degajamente corespunzătoare pentru autovehicule, inclusiv pentru cele speciale, de salubritate, ambulanță, pompieri. Parcările și garajele se vor asigura exclusiv în incintele proprietăților, conform funcțiunilor propuse, în funcție de necesități.
Rasova Wine SRL a fost înființată în 2010 și are sediul în Constanța pe strada Interioară 3. Asociați sunt Zoe Ghiuri cu 85% și George Ghiuri cu 15%, amândoi fiind și administrator ai firmei. În anul 2023 societatea a avut o cifră de afaceri de 14.390.984 lei, un profit net de 44.369 lei, datorii de 52.452.513 lei și 49 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
