Promotion SRL – Filiala Blaj, administrată de proprietarul Jidvei, Claudiu Necșulescu, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare a unui proiect ce vizează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în zona „Faleza Eforie Sud – zona Capul Turcului”.
Conform acestuia, obiectivul principal constă în crearea de spații flexibile, ce integrează în peisajul de coastă (teren terasat) activitățile balneo-turistice, ca un „ecran” între mare și oraș. Scopul documentației PUZ constă în modificarea reglementarilor urbanistice existente pentru amplasamentul din zona Taluz Faleză – Zona Capul Turcului. Se dorește o subzonă de activități balneare, turistice, comerciale și de cazare și altele complementare. Iar utilizările admise să fie: crearea de parcuri, terenuri de sport, sedii/ birouri ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, consultanță și alte servicii profesionale, comerț cu amănuntul, restaurant, baruri, cofetarii, cafenele, centre SPA și wellness cu efecte curative, profilactice și de recuperare, unități dedicate tratamentelor balneare folosind factori naturali de cură, hoteluri, pensiuni și alte asemenea, amenajări promenadă cu utilizarea eficientă a punctelor de belvedere ale cadrului natural, parcaje și alte servicii complementare cu rol în susținerea activității balneo-turistice.
Terenul ce a generat PUZ-ul propus este situat în zona Taluz Faleză – zona Capul Turcului, nr. cadastral 572, identificat prin planul de situație în temeiul reglementărilor documentației de urbanism faza Plan Urbanistic General – zona IX A, IXB, VIIIA, VIIA. Imobilul, în suprafață totală de 54.984,20 mp, este deținut de către societatea Promotion SRL. Zona studiată în cadrul documentației de tip PUZ însumează o suprafață de 240.000mp.
Primăria Orașului Eforie consideră elaborarea Planului Urbanistic Zonal propus ca fiind oportună, fiind emis Avizul de oportunitate nr. 25259/19.11.2020, cu câteva condiții de respectat, condiții ce ar fi fost luate în calcul și integrate în cuprinsul Planului Urbanistic Zonal.
Opiniile autorităților locale și a populației orașului, a proprietarilor, precum și a factorilor interesați cu privire la dezvoltarea investiției – stabilite de proiectant prin discuții directe și consultări – au vizat: echiparea edilitară completă a terenului, creșterea interesului pentru acest teren, sistemul constructiv, rezolvarea necesarului de locuri de parcare și a problemelor de trafic.
Societatea Promotion SRL – Filiala Blaj a fost înființată în data de 20 aprilie 1999, având sediul pe strada Gării, numărul 34, din satul Jidvei, județul Alba. Administrator este Claudiu Necșulescu, iar unic asociat este persoana juridică Promotion SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost 4.219.404 de lei, profitul de 124.525 de lei, iar datoriile, de 10.107.560 de lei, cu patru angajați. Firma se ocupă, în principal, de cultivarea strugurilor.
Loredana MIHAI
