Afaceristul Sorin Ștefănescu, patronul Tonis Trade și socrul lui Răzvan Florea, multiplu campion de înot, intenționează să consolideze și să schimbe destinația unei clădiri din zona Lupoaică a municipiului Constanța. Astfel, el intenționează să amenajeze un hotel, iar în luna iunie a solicitat acordul de mediu. Recent, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis că acest proiect nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Investiția pe care Sorin și Emilia Mirela Ștefănescu vor să o realizeze se referă la consolidarea unei clădiri de pe strada Vasile Alecsandri nr. 7, punerea acesteia în valoare și schimbarea destinației actuale – de locuire – în spațiu de cazare și alimentație publică. Potrivit datelor, imobilul la care se vor face modificările a fost preluat de către cei doi de la SC Model Constanța SA.
Conform documentațiilor, lucrările de consolidare implică întărirea structurală a imobilului pentru a asigura stabilitatea și siguranța construcției, prin intervenții asupra fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și pereților structurali. Amenajările interioare vor transforma spațiul existent pentru a corespunde noii funcționalități, incluzând reconfigurarea compartimentărilor, modernizarea finisajelor și instalarea de noi echipamente, necesare pentru spațiile de cazare și alimentație publică.
„Punerea în valoare a imobilului va presupune restaurarea elementelor arhitecturale originale și integrarea unor soluții estetice care să evidențieze valoarea istorică și arhitecturală a clădirii. Alinierea la cornișă cu clădirile învecinate va implica ajustarea înălțimii și a fațadei, pentru a asigura o armonie vizuală și urbanistică. Schimbarea destinației, din locuință în spațiu de cazare și alimentație publică, va include adaptările necesare, pentru conformarea la reglementările specifice acestui tip de funcțiune“, se arată în documentații.
La parter se vor amenaja patru spații comerciale, accesibile din trotuarele adiacente celor două străzi principale. Subsolul va găzdui spații de depozitare aferente spațiilor comerciale, precum și spații tehnice, cu acces direct din casa scării a imobilului. Etajul și mansarda vor fi dedicate pentru zece unități de cazare. Accesul la acestea se va realiza din curtea interioară, situată în partea de sud a imobilului, printr-o recepție care va conduce către casa scării și liftul dedicat etajelor superioare.
Sorin Ștefănescu este asociat în firma Tonis Trade, care a fost înființată în data de 24 noiembrie 1994, cu sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 135 din municipiul Constanța. Administratori sunt Dragoș Florin și Sorin Ștefănescu, care sunt și asociați, cu 30, respectiv 40% din capitalul social, alături de Iulia Oana Florea, cu 30% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 36.375.510 lei, profitul de 167.169 de lei, iar datoriile, de 17.988.151 de lei, cu 44 de angajați.
Mihaela GIUGLEA
