Tânărul om de afaceri Iancu Pelehra, fiul patronului Cuptorul cu plăcinte din Satul de Vacanță, Ghiță Pelehra, a pierdut definitiv procesul intentat primarului Constanței și Primăriei, pentru a îi obliga să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal ca să poată construi un bloc cu cinci etaje.
La începutul lunii iunie 2020, Iancu Pelehra se adresa, din nou, Tribunalului Constanța împotriva primarului și Primăriei Constanța, pentru a le obliga să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal. Dar după șase luni, magistrații i-au respins cererea, pentru existenţa în cauză a autorităţii de lucru judecat.
Decizia nu a fost, însă, definitivă, așa că tânărul investitor a atacat-o cu recurs, dar Curtea de Apel i l-a respins joi, 21 octombrie a.c., și a menținut hotărârea Tribunalului.
Iancu Pelehra a depus în 2011, la Primărie, documentația pentru obținerea certificatului de urbanism necesar pentru construirea unui bloc cu regim de înălțime D+P+5E pe Bulevardul Aurel Vlaicu, iar administrația locală i-a respins cererea motivând că pentru imobilul respectiv există interdicții definitive de construire, impuse de retragerile minime obligatorii față de construcțiile vecine, impuse prin Planul Urbanistic General.
Chiar și vecinii din zonă au reclamat acest lucru, după ce Pelehra a împrejmuit terenul de 355mp pe care voia să construiască blocul, un spațiu verde din fața altei clădiri de locuințe colective de pe bulevard.
Dar investitorul s-a adresat Tribunalului Constanța, iar în 2013 magistrații au anulat certificatul de urbanism și a dispus obligarea Primăriei să elaboreze PUZ conform documentației depuse.
În februarie 2020, administrația locală i-a transmis lui Iancu Pelehra că deși Direcția Urbanism a propus demararea procedurii privind elaborarea PUZ nu a fost înregistrată nicio ofertă pentru procedura de licitație deschisă.
Așa că acesta iar s-a adresat instanței, pentru obligarea Primăriei, însă iată că decizia definitivă a magistraților este de respingere a cererii sale, pentru existenţa în cauză a autorităţii de lucru judecat. Căci o astfel de solicitare a lui Pelehra a mai fost judecată de Tribunal în 2013, așa cum am menționat anterior.
Potrivit dispozițiilor art. 431 al. 1 al Codului de procedură civilă, nimeni nu poate fi chemat în judecată de două ori în aceeași calitate, în temeiul aceleiași cauze și pentru același obiect.
Valentin ISPAS
