Mulți constănțeni preferă să își achiziționeze un apartament într-un bloc nou în detrimentul unuia vechi. Apartamentele noi sunt dorite pentru că sunt finisate și dotate parțial, și pot fi mobilate după bunul plac, nefiind necesare reparații ori renovări. Însă, un astfel de apartament costă mai mult. Oamenii sunt încurajați să facă o achiziție cu ofertele de creditare venite din partea băncilor, pentru că prețurile nu ar urma să înregistreze scăderi semnificative pe viitor, din contră vor continua să urmeze, cel mai probabil, o tendință ascendentă, așa cum au făcut-o și până acum. De altfel, cei care au ezitat să facă o achiziție anul trecut plătesc acum și cu aproape 20% mai mult pentru o locuință similară.
Orașul Constanța se poziționa, anul trecut, pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe din țară, pentru cei interesați de cumpărarea unui apartament. După un avans cu circa 5% față de decembrie 2022, prețul mediu solicitat pentru locuințele de pe plan local a ajuns, la sfârșitul lui 2023, la 1.555 euro/mp util. Acum, când mai este puțin până la jumătatea lui 2024, prețul mediu cerut este de 1.733 euro/mp util.
„Interesul potențialilor cumpărători pentru proprietățile noi din Constanța a urmat o puternică tendință de creștere în prima parte a acestui an, dacă ne raportăm la situația înregistrată în perioada similară din 2023. Raportul dintre numărul de potențiali cumpărători existenți la nivelul pieței și oferta de proprietăți noi de pe plan local a fost mai mare aici, decât în celelalte cinci centre regionale majore din România“, potrivit imobiliare.ro.
Directorul de marketing al imobiliare.ro. a precizat, recent, că piața imobiliară este în creștere în toată țara, dar și că există o creștere mare din partea cumpărătorilor.
„Piața imobiliară dă semne de revenire încă din toamna anului trecut. Primăvara aceasta surprinde, însă, în ceea ce privește evoluția prețurilor, cu creșteri lunare susținute în majoritatea orașelor. Prețurile actuale sunt susținute de o creștere mare a cererii. Ne aflăm, așadar, într-un context de piață favorabil de achiziție, cu o prognoză de creștere a interesului și prețurilor, în perioada următoare“, a declarat Daniel Crainic.
Mihaela GIUGLEA
