În urmă cu câteva săptămâni, Primăria Comunei Cumpăna a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal necesar construirii unui parc industrial în apropiere de malul stâng al Canalului Dunăre – Marea Neagră. Totodatăm a solicitat și avizul de mediu.
Ca urmare a notificării adresate de către administrația locală, instituția abilitată de mediu a decis, în cadrul ședinței Comitetului Special Constituit – etapa de încadrare, faptul că proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal – parc industrial zona vest“ – propus a fi amplasat în intravilanul comunei Cumpăna, zona depozit pământ C+D, lot 1, nr. cadastral 110158, (conform Certificatului de urbanism nr. 354/17.10.2022, emis de Primăria Comunei Cumpăna și Aviz de oportunitate nr. 2 din 7.02.2023) – nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Suprafața de teren care va genera Planul Urbanistic Zonal (propusă a se reglementa) este de 42,67 hectare. Accesul în zonă se face pe strada Strajei și, în interiorul terenului, pe străzile noi propuse.
Prin proiect se propune: realizarea unui parc industrial și a tramei stradale care să permită extinderea utilităților, cu respectarea zonei de protecție – se impun restricții pe 1,7 ha –, funcțiuni industrie mică, producție, servicii, depozite etc., precum și cu respectarea legislației cu privire la asigurarea numărului minim de locuri de parcare și a spațiului verde. Totodată, regimul de înălțime maxim va fi de P+2Etaje sau 10m la atic / streașină.
Terenul se află în intravilanul localității, în partea dinspre vest a vetrei satului, în continuarea unei zone în curs dezvoltare, cu funcțiunea principală de activități economice.
Pe terenul studiat există elemente care să genereze condiționări, restricții sau interdicții urbanistice generate de vecinătatea cu Canalul Dunăre – Marea Neagră. Acesta provine din ,,depozitul de pământ C+D – mal stang, km. 55+800+56+7q0, lotul 1, S= 426.743mp“, rezultat de la realizarea săpăturilor pentru canalul navigabil, având nr. cadastral I 10 158.
Funcțiunile permise pe acest amplasament sunt activități economice nenocive – producție, industrie mici, depozitare, servicii, ateliere –, parc științific și industrial
Loredana MIHAI
Citește și:
sa nu construiasca prea aproape de canal, sa ne punem iaras poalele in cap, ca avem alunecari. Apoi, alte miliarde surpate…
Mai bine ar desfiinta zecile de sali de jocuri de noroc din biata Cumpana ! Nu credeti ?