Primăria comunei Cumpăna continuă proiectul ce vizează construirea de locuințe sociale „Habitat for Humanity” . La Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a fost depus un memoriu de prezentare referitor la elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru construirea unor locuințe. Amplasamentul se află în apropierea imobilelor construite deja, lângă Campusul Școlar din zona ANL.
Pe terenul cu suprafața de 9.300 mp se propune amplasarea unui ansamblu de locuințe sociale ,,Habitat for Humanity”, format din 14 clădiri parter, formate din câte două unități locative, cu un total de 28 unități locative. Construcțiile se amplasează cu distanța de cca 12m atât pe lateral cât și între fațadele lungi. În capătul sud/estic se propune un parcaj cu opt locuri și o platformă gospodărească.
Astfel, se solicită prin C.U. și prin tema de proiectare elaborarea unui P.U.Z. pentru stabilirea condițiilor urbanistice de construire a unor clădiri pentru locuințe sociale în cadrul organizației non-profit ,,Habitat for Humanity”, pe un teren care are în vecinătate un alt teren cu construcții de locuințe sociale ce se execută în același cadru.
Teritoriul care se propune să fie reglementat prin PUZ este situat în comuna Cumpăna, aferent localității Cumpăna, în teren intravilan (conf. PUG aprobat cu HCL nr.86/5.05.2022)-în partea de vest a vetrei satului.
Din aceste obiective s-a realizat campusul școlar și este în curs de finalizare grupul de locuințe sociale „Habitat for Humanity” – 13 construcții / 26 unități de locuit. Pe o parte a terenului disponibil se propune realizarea unui alt grup de locuințe sociale „Habitat for Humanity”.
Terenul avut în vedere pentru amplasarea ansamblului de locuințe sociale „Habitat for Humanity” se află în zonă de extindere a funcțiunii de locuire, așa cum a fost stabilit prin PUG, și nu este inclus în suprafețe ce fac parte din situri din rețeaua NATURA 2000 şi nici din alte suprafețe supuse protecției de mediu. Dat fiind caracterul și specificul de locuire preconizat, se aplică reglementările aferente UTR 2 și cele pentru zona funcțională – locuințe individuale în loturi (clădiri P+P+1, și funcțiuni complementare).
Loredana MIHAI
