Primăria Eforie vrea să transforme o stradă în parcare privată: cetățenii au chemat Consiliul Local în judecată pentru anularea unor hotărâri, care au fost declarate ilegale

Mai mulți locuitori din Eforie Nord au chemat în judecată Consiliul Local, pentru anularea mai multor hotărâri care le aduce atingere dreptului de proprietate. Vorbim de o lotizare urmată de o licitație și de adjudecarea unor terenuri în mod nelegal, prin care a fost blocată o stradă, devenită domeniu privat.

În acțiunea depusă la Tribunalul Constanța, reclamanţii au arătat că sunt proprietari ai unor imobile terenuri şi construcţii situate pe strada Unirii din Eforie Nord sau învecinate cu aceasta. Reclamanţii au precizat că proprietăţile lor se învecinează pe câte o latură cu această arteră care, la rândul ei, avea ieşire la strada Prelungirea Brizei. S-a arătat că Direcţia de Specialitate a Oraşului Eforie a întocmit un raport prin care a fost identificată o suprafaţă de teren în vederea amenajării unei parcări pe 3 loturi pe strada Unirii, așa cum sunt menționate într-o hotărâre a Consiliului Local din 2011. Vorbim de o suprafaţa de 1.273 de metri pătrați, conform planului de situaţie care cuprindea şi o porţiune din strada Unirii, respectiv porţiunea de acces spre intersecţia cu strada Brizei.

Reclamanții arată că, în urma lotizării, o porțiune din stradă apare ca fiind parcare auto, iar printr-o altă hotărâre a Consiliului Local, din 2021 de data aceasta, s-a aprobat vânzarea prin licitație publică a terenului de 981 de metri pătrați, care include și părți din strada Unirii, cu care aceștia se învecinează, inventariat în domeniul privat al localității.

Au mai precizat reclamanții că, la data de 21.10.2021, a fost organizată licitaţia de vânzare a mai multor terenuri, printre care și acest teren aflat în litigiu. Din informaţiile primite, licitaţia a avut loc, iar terenul a fost adjudecat, fără a cunoaşte dacă au fost finalizate şi formalităţile de vânzare a terenului către câştigătorul licitaţiei. Procedura a fost continuată deşi reclamanţii au formulat plângeri prealabile, la 6.10.2021, iar ulterior, în completare, la 11.10.2021, prin care au solicitat revocarea acestor hotărâri, inclusiv a vânzării la licitaţie a acestei suprafeţe de teren, în vederea deblocării suprafeţei de teren cu destinaţia de alee de acces şi redarea în circulaţie a acestei străzi.

Practic, locuitorii din zonă, care au proprietățile învecinate cu această stradă blocată, au arătat că, prin vânzarea acestei suprafeţe şi prin adoptarea hotărârilor Consiliului Local, în mod nelegal strada Unirii, o stradă la care au acces proprietăţile lor, nu mai poate fi folosită, fiind trecută din domeniul public în domeniul privat al localităţii, fără respectarea procedurii, fără a exista o hotărâre a Consiliului Local întemeiată pe o documentaţie care să demonstreze oportunitatea unei asemenea măsuri, hotărâre care să aibă ca obiect trecerea din domeniul public în domeniul privat a acestei artere.

De asemenea, reclamanţii au considerat că preluarea unei porţiuni din stradă s-a făcut nelegal, în condiţiile în care în domeniul privat au fost inventariate numai trei loturi din parcelarea Leautey (parcelare pe două rânduri – n.r.), loturi din care nu face parte şi strada Unirii. Cu toate acestea, când s-a identificat suprafaţa prin măsurători, este inclusă şi porţiunea de stradă care asigură accesul coriveranilor spre strada Brizei.

Trecând peste alte detalii, așa cum am arătat mai sus, dosarul a ajuns în instanță, pe rolul Secției Contencios administrativ, iar cei nouă reclamanți au cerut anularea actelor administrative invocate, pe motiv că le lezează unele drepturi.

Astfel, în luna noiembrie a anului trecut, Tribunalul Constanța a anulat două hotărâri din trei, respectiv HCL 153/22.07.2021, prin care s-a aprobat oportunitatea vânzării prin licitaţie publică a terenului din localitatea Eforie Nord, în suprafaţă de 981 mp, proprietate privată a oraşului, respectiv HCL 242/16.09.2021, prin care s-a aprobat raportul de evaluare realizat de societatea cu care Primăria Eforie s-a asociat pentru stabilirea preţului minim de pornire a vânzării la licitaţie, respectiv de 212 euro/mp, pentru imobilul terenul respectiv.

Hotărârea Tribunalului nu este definitivă și a fost atacată cu recurs, motiv pentru care dosarul se află, în acest moment, la Curtea de Apel.

Daniel ALBU