Proces la final între firma care administrează Portul Tomis și Portul Constanța: CNAPMC este obligată să-i închirieze docurile până în 2040

Hotărâre definitivă în litigiul dintre conducerea Portului Constanța și Tomis Marina Management. Judecătorii obligă Compania Națională Administrația Porturilor Maritime Constanța (CNAPMC) să încheie contract cu chiriașa Portului Tomis. Hotărârea este definitivă.

A fost un litigiu între profesioniști, așa cum este denumit în materia de specialitate, care a durat cinci ani pentru soluționare. În acest timp au fost invocate inclusiv excepții de neconstituționalitate. În dosar apar, în calitate de intervenient, 15 firme care dețin terase în Portul Tomis, dar și Primăria Constanța și primarul municipiului Constanța, având aceeași calitate.

Judecarea cauzei și soluția instanței de fond

Prima sentință, cea de pe fond, a fost pronunțată în urmă cu un an, în iulie 2024, la Tribunalul Constanța, care a înclinat balanța în favoarea reclamantei, SC Marina Tomis Management SRL, care a cerut obligarea conducerii Portului Constanța de a încheia un contract privind infrastructura de transport naval, aferentă Contractului de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, cu respectarea contractului-cadru de închiriere, valabil până în 2040.

Judecarea acțiunii pe fond a avut loc în data de 14 mai 2024, iar două luni mai târziu a fost pronunțată și hotărârea instanței.

„Respinge ca nefondată excepția decăderii pârâtei din dreptul de a invoca tardivitatea modificării cererii de chemare în judecată, invocată de reclamantă. Respinge ca nefondată excepția tardivității modificării cererii de chemare în judecată, invocată de pârâtă. Admite în parte cererea de chemare în judecată precizată, formulată de reclamanta Tomis Marina Management SRL, în contradictoriu cu pârâta CNAPM SA Constanța. Obligă pârâta CNAPM SA Constanța la încheierea cu reclamanta Tomis Marina Management SRL a contractului de închiriere infrastructură de transport naval, aferentă contractului de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, cu respectarea contractului-cadru de închiriere, durata închirierii fiind până la data de 31.12.2040, la un tarif de 5.206 euro/lună + 0,5 euro/mp teren/lună, tarif actualizat anual, din anul 2020 la zi și în continuare, și având ca obiect: dreptul de folosință a 19.190 mp teren domeniul public; dreptul de folosință a 19.190 mp platformă, suprastructură proprietate privată a CNAPM SA Constanța; punerea la dispoziție a bunurilor domeniu public – cheuri, acvatoriu, diguri, muzuare, taluz; precum și dreptul de utilizare neexclusivă a tuturor bunurilor de interes comun“, se arată în hotărârea instanței de fond.

În apel

Mai departe, reprezentanții CNAPMC au declarat apel împotriva sentinței Tribunalului, iar în data de 4 iunie magistrații au rămas în pronunțare, care a fost amânată până joi, 19 iunie, când a fost publicată.

„Respinge ca nefondat apelul formulat de CN APM SA împotriva Sentinței civile nr. 841 din 23.07.2024, pronunțată de Tribunalul Constanța. Respinge ca nefondată cererea de intervenție în interesul apelantei formulată de intervenientul accesoriu Ministerul Transporturilor și Infrastructurii (…) Definitivă. Pronunțată  azi, 19.06.2025“, conform minutei judecătorești.

De precizat că, în urmă cu trei ani, în martie 2022, CNAPMC a reușit să câștige procesul deschis împotriva aceleiași firme, Tomis Marina Management, pentru a o împiedica să demoleze terasele din Portul Tomis. Judecătoria a decis să suspende demolarea până la soluționarea definitivă a acestui dosar.

Acum rămâne de văzut ce vor decide judecătorii în această privință și, mai departe, ce vor decide reprezentanții Tomis Marina, dat fiind că au câștigat procesul împotriva Portului Constanța.

Daniel ALBU