Consilierii locali municipali se vor întruni în ședință ordinară, miercuri, 29 noiembrie a.c., cu mai multe proiecte pe ordinea de zi. Între acestea se află și proiectul de hotărâre nr. 483/2023 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+P+2E+M – locuire colectivă, turism, birouri cu alimentație publică, comerț și servicii la parter, Bulevardul Tomis nr. 34 (zona Lupoaică), investitor Nicolae Vasile.
Imobilul este situat la intersecția Bulevardului Tomis cu strada Vasile Alecsandri, la numărul 34, despre care constănțenii își aduc aminte cu nostalgie că reprezenta o clădire impunătoare, cu o arhitectură frumoasă. În prezent, este doar o ruină, din clădirea de altădată rămânând doar pereții ce amenință să se prăbușească în orice clipă. Acoperișul s-a degradat în timp, prăbușindu-se în anul 2019.
Proiectul a obținut și certificat de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu și s-a aflat și pe masa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Constanța, în data de 8 iunie a.c.
Potrivit reprezentanțiilor Primăriei Constanta, imobilul a fost încadrat în categoria clădirilor cu stare tehnică neîngrijită încă din anul 2017, în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 198/2017, privind majorarea impozitului pe clădiri. Ulterior, în urma verificărilor efectuate de polițiștii locali din cadrul Serviciului Control disciplina în construcții și afișajul stradal, în baza de date a Serviciului Public de Taxe și Impozite Constanța s-a constatat faptul că imobilul a fost înstrăinat unor persoane fizice. Nicolae Vasile și Anca Mihaela au achiziționat acest imobil de la Societatea Civilă de Avocați „H. și asociații“.
Cei doi au obținut de la Primăria Constanța Certificatul de Urbanism cu numărul 3.833, care arată faptul că acesta nu poate fi utilizat în scopul declarat, pentru construirea unei clădiri cu regim de înălțime S+P+2E+M vizavi de Muzeul de Artă Populară, deoarece nu se încadrează în toate reglementările urbanistice aprobate privind regimul de înălțime și aspectul exterior.
Primul certificat de urbanism pentru această
clădire datează din anul 2007, când societatea SC Performant SRL
intenționa să modernizeze, să consolideze și să extindă pe verticală
imobilul S+P+1E+M în S+P+2E+M, cu funcțiunea de birouri. Ulterior, în
anii 2010 și 2011, Societatea Civilă de Avocați „Hahui și asociații“ a
primit certificat privind demolarea imobilului. În 2014, însă, aceeași
societate a revenit și a fost emis un nou certificat de urbanism pentru
revenire asupra proiectului de consolidare, modificări interioare,
exterioare și supraetajare, cu condiția încadrării în reglementările
urbanistice aprobate și funcțiuni de locuire și spațiu comercial.
Loredana MIHAI
nu facurati mai un hotel pentru tata socru, ce mai vreti? Altu, peste tribunal??