Proiectul în vederea extinderii și supraetajării maternității Armonia merge mai departe. În prezent, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) a depus cerere pentru autorizaţie de evaluare a terenului de pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 102- 102A din municipiul Constanța.
Specialiștii în domeniul culturii vor verifica și aviza ulterior cererea pentru autorizaţie de evaluare teren pentru desfiinţare corpuri clădire C2, C3, C4, extindere + supraetajare C1 de pe strada Mircea cel Bătrân nr. 102-102A. Instituția solicitantă este Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
Anul trecut a fost emisă autorizația de construire
În vara anului 2024, societatea Isis Medical Center, prin Mohamed Zaher, a obținut de la Primăria Municipiului Constanța autorizația de construire pentru această investiție. Mai multe corpuri de clădire vor fi demolate și vor avea loc modificări ale spațiului unde anterior funcționa Hotelul Astoria.
Autorizația de construire nr. 712 vizează „Desființare corpuri C2, C3 și C4 și modificări compartimentări interioare, modificare fațade, extindere, supraetajare cu un nivel și schimbare de destinație din hotel în spital (maternitate) – clădire existentă C1 – D+P+3E, rezultând clădire D+P+4E, cu încadrarea în indicatorii urbanistici aprobați“. Documentul este valabil doi ani.
Pași efectuați în cadrul proiectului
În anul 2023, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat că Isis Medical Center SRL poate desființa corpurile de clădire C2, C3 și C4, și poate face modificări interioare, a fațadelor, poate reabilita termic clădirea pe care o deține pe strada Mircea cel Bătrân și să o extindă, dar și să o supraetajeze cu un nivel, fără a efectua, în prealabil, studiul legat de evaluarea impactului asupra mediului.
Se vor păstra căile de acces existente, respectiv accesul la teren de pe strada Mircea cel Bătrân, prin aleea de acces din sudul terenului. Accesul pietonal se va face tot din alee și din parcare. Astfel, accesul principal este poziționat în partea stângă, pe fațada principală, orientată către sud, și se realizează la cota demisolului. Iar prin extinderea corpului de clădire, se va crea un al doilea acces, între demisol și parter.
Pe amplasament există imobilul C1, pentru care se dorește schimbarea destinației din hotel (conform reglementări urbanistice) în spital (maternitate), activitate desfășurată în prezent și reglementată din punct de vedere al protecției mediului. În ceea privește corpul C2 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 46mp, corpul C3 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 85 mp, corpul C4 – Magazie (cu acte), cu suprafața construită la sol de 24 mp, toate aceste construcții nu mai existau fizic pe amplasament, încă de la preluarea activului de către SC Isis Medical Center SRL. Însă, fiind intabulate, la acest moment se dorește radierea lor.
Precizăm că, în 2020, a fost depus proiectul necesar elaborării unui Plan Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Tudor Vladimirescu, strada Mircea cel Bătrân, strada Decebal, Școala Gimnazială nr. 28, strada Sarmisegetuza și Bulevardul Tomis. Mai exact, se dorea înființarea de noi construcții, lipite de actuala clădire, în care să funcționeze cabinete medicale, laboratoare etc.
Inițiatorul, societatea Isis Medical Center SRL, propunea conversia funcțională din funcțiunea de hotel în cea de spital (aici a funcționat Hotelul Astoria, apoi sediul PSD) și supraetajare. Funcțiunile propuse de clinică sunt instituții și/sau servicii medicale (spital, cabinete specializate, laboratoare etc.), iar regimul maxim de înălțime: D+P+3E+4Etaje.
Isis Medical Center a fost înființată în anul 2008, având sediul pe strada Mircea cel Bătrân nr. 102 din municipiul Constanța. Administratorul societății este Mohamed Zaher, care este și asociat, cu 67% din capitalul social, alături de Vlad Iustin Tica, cu 33% din capitalul social.
Loredana MIHAI
Citește și:
