Proiectul pentru elaborarea unui regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din Constanța, pe masa Comisiei tehnice de urbanism

Primăria Constanța continuă demersurile privind elaborare unui ghid/regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiu. Astfel, acest proiect se va afla pe masa Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului.

Este vorba despre „Ghid / regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța elaborat conform contractului de prestări servicii nr. 146627/14.07.2022, prestator Asocierea CIVITA Strategy & Consulting SA – Logic Plan SRL, beneficiar unitatea administrativ teritorială a municipiul Constanța”.

În anul 2022 municipalitatea a lansat licitație publică pentru acest obiectiv de investiții, aceasta după ce primăria a consultat publicul, în 2021, pentru estimarea valorii de achiziție a serviciului de elaborare ghid de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale orașului.

Zona studiată pentru elaborarea ghidului/ regulamentului este constituită din zone protejate, delimitate conform LMI 2015 anexă la Ordinul ministrului culturii nr. 2.828/2015, pentru modificarea anexei nr. 1 la Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr. 2.314/2004 privind aprobarea Listei monumentelor istorice, actualizată, şi a Listei monumentelor istorice dispărute, cu modificările ulterioare din 24.12.2015, conform anexei 1, după cum urmează:

1. Zona Peninsulară (între strada Termele Romane/Strada Traian la V, Bulevardul Elisabeta la S, Marea Neagră/Plaja Modern la E și Bulevardul Ferdinand la N) – suprafață estimată – 54 ha;

2. Situl Urban „Zona Comercială Centrală” (între Bulevardul Ferdinand la S, strada Ștefan cel Mare la N, Marea Neagră/Plaja Modern la E, strada Mihai Viteazu la V) – suprafață estimată – 18 ha;

3. Situri urbane protejate din zona centrală (între strada Ștefan cel Mare la S, Bulevardul Mamaia la N, strada Mihai Viteazu la V și strada Mihai Eminescu la E) – suprafață estimată – 70 ha.

Astfel, pentru elaborarea ghidului/regulamentului se vor întocmi următoarele studii:

1) Studiu fotografic – arhivare fotografică de ansamblu și de detaliu a imobilelor – fațade vizibile din spațiul public, elementelor stilistice relevante – aferente străzilor din interiorul zonelor protejate mai sus menționate;

2) Studiu istoric – se va corobora cu studiile istorice realizate/existente pentru alte documentații de urbanism din interiorul zonelor protejate construite;

3) Studiu stilistic – se va realiza un studiu privind stilurile arhitecturale care caracterizează imobilele din interiorul zonelor protejate mai sus menționate. Toate părțile scrise și desenate – părți componente ale ghidului/ regulamentului, vor constitui un ansamblu unitar.

Loredana MIHAI