Actualizat în 2019, după 20 de ani de la implementare, Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Mangalia a fost anulat în instanță, la solicitarea unui investitor, nemulțumit de regimul terenului pe care îl deține în zonă.
Tribunalul Constanța a admis cererea unui reclamant privind anularea Hotărârii Coniliului Local (HCL) Mangalia nr. 160 din 25. 07.2019, privind ”Reactualizarea Planului Urbanistic General – municipiul Mangalia”.
În fapt, judecătorul instanței de fond a admis cererea formulată de reclamantul Cătălin Vasile, în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local Mangalia şi primarul municipiului Mangalia. Acesta a cerut revenirea unei suprafețe de teren în rândul terenurilor arabile extravilane, dat fiind că după reactualizarea PUG-ului, acest eteren figurează ca spațiu verde de agrement, ceea ce înseamnă o utilitate redusă pentru proprietar.
”Anulează în parte HCL Mangalia nr 160/25.07.2019 privind aprobarea documentației ‘Reactualizare Plan Urbanistic General, Judeţul Constanţa’, în ceea ce priveşte încadrarea terenului proprietatea reclamantului situat pe raza UAT Mangalia, Tarla 8, Parcela A 327/3, zona Olimp, identificat cadastral prin numărul (IE) 108357, în subzona V1c – zona spaţiilor verzi de agrement, în sensul revenirii terenului în zona terenurilor extravilan – arabil”, se arată în încheierea de ședință de luni, 28 februarie.
Însă instanța a respins solicitarea reclamantului de anulare a Certificatului de Urbanism 152/03.03.2021, dar și cererea de obligare a Primăriei Mangalia privind eliberarea unui nou certificat de urbanism, în scop de informare privind reglementările urbanistice ale zonei, care să ateste încadrarea terenului, proprietatea acestuia, în subzona V1c, în extravilan arabil.
Hotărârea instanței poate fi atacată cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
De precizat că în luna iulie 2019, consilierii locali din Mangalia au adoptat acest procet privind reactualizarea acestui PUG, inițiat de primarul Cristian Radu, după aproape 20 de ani, precum și Regulamentul Local de Urbanism. Acest act normativ s-a dovedit extrem de util pentru cetățenii orașului, dar mai ales pentru investitorii din turism, întrucât se facilitează și încurajează investițiile private din stațiunile aferente Mangaliei.
Rămâne de văzut ce se va întâmpla în urma judecării recursului.
Daniel ALBU
