O firmă importantă din domeniul industriei textile, din Constanța, se judecă de șapte ani cu Compania Națională Administrația Canalelor Navigabile (ACN), într-un proces pe contencios administrativ, din cauza unor restanțe la plata chiriei. Reprezentanții Canalelor Navigabile susțin că sumele de bani datorate sunt simbolice, în comparație cu veniturile și cifra de afaceri a societății.
Așa cum am mai scris, într-un alt articol pe aceeași temă, societatea Romtextil, aparținând unor afaceriști de top ai județului Constanța, a ajuns să se judece cu cei de la ACN încă din 2015, motivul fiind refuzul de a mai plăti chiria lunară pentru cei 3.140 de metri pătrați pe care îi ocupă în incinta Portului Medgidia. Reprezentanții firmei cu profil textil au refuzat, la un moment dat, să achite contravaloarea chiriei lunare, motiv pentru care au fost chemați în judecată.
Spre finalul anului 2020, instanța de fond, Tribunalul Constanța, a admis, în parte, acțiunea reclamantei, obligând societatea Romtextil la plata sumei de 5.729 de lei, reprezentând contravaloarea folosinţei terenului din port, ce are destinaţia de amplasament patrimoniu al acesteia.
Așa cum era de așteptat, sentința a fost atacată de ambele părți cu recursuri, la Curtea de Apel Constanța, care a judecat ambele căi de atac, iar marți, 22 martie a.c., după un an și 5 luni, judecătorii au casat soluția de pe fond și au trimis dosarul înapoi la Tribunal, pentru rejudecare. Au fost menținute, totuși, unele dispoziții ale primei sentințe însă, până la o sentință definitivă, se preconizează că va mai dura câțiva ani.
Cum a început acest litigiu
Potrivit reprezentanților ACN, Romtextil a cumpărat o magazie de la o altă societate care se înființase ca urmare a reorganizării fostei Regii Autonome Administrația Canalelor Navigabile. Deci magazia este proprietatea Romtextil SRL, însă se află pe terenul Canalelor Navigabile. În 2009, s-a încheiat un contract de utilizare domeniu public, cu numărul 220/2009, cu valabilitate de cinci ani, pentru o suprafață de 3.140 de metri pătrați, pentru care firma plătea o chirie de numai 53 de euro pe lună. Ulterior, în 2014, s-a făcut o reevaluare a chiriei, care a fost majorată la 197 de euro pe lună. De aici, cei de la Romtextil au refuzat tariful, pe care l-au considerat exagerat de mare, iar din acest punct a demarat procesul.
Restanțe vechi de șase ani
„Ei (reprezentanții Romtextil – n.r.) au refuzat facturile, iar noi i-am acționat în judecată, pentru recuperare debit. Dânșilor li se facturează în continuare această chirie, deși contractul nu a mai fost prelungit. Deci noi nu mai avem un contract cu ei în momentul de față, dar contractul inițial prevede că atunci când nu se eliberează spațiul, chiria se plătește în continuare, până când terenul este liber de sarcini. Noi i-am dat în judecată pentru o sumă de 6.000 de lei, plus penalități. S-au făcut mai multe expertize, ultima ne este favorabilă, iar soluția nu poate fi, la rândul ei, decât favorabilă“, au declarat, pentru Focus Press, reprezentanții companiei.
Cine controlează această societate
SC Romtextil SRL este o societate producătoare de fibre textile (saci de rafie și alte produse similare), cu sute de angajați și cifră de afaceri de zeci de milioane de lei. Firma aparține unui grup de oameni de afaceri turci, în frunte cu Omer Susli, fostul președinte al Asociației Oamenilor de Afaceri Turci din România, proprietar al fabricii de cretă de la Murfatlar, precum și al unui depozit de materiale de construcții. De asemenea, Omer Susli a fost în centrul atenției când a preluat, în urmă cu mai bine de cinci ani, rețeaua de magazine Praktiker, pe care le-a vândut ulterior.
Aceasta a fost o prezentare sumară a afacerilor controlate de Omer Susli, afaceristul român de origine turcă care nu a ieșit cu nimic în evidență în sens negativ, ba dimpotrivă. În schimb, în ciuda succesului său în afaceri, se zgârcește să plătească o chirie de nici 200 de euro pe lună către ACN, pentru un teren din Portul Medgidia pe care îl ocupă.
Daniel ALBU
