Chiar și în contextul pandemic în care ne aflăm, investițiile imobiliare sunt în floare, în județul Constanța, iar zonele preferate de afaceriști sunt cele în care cererile turiștilor nu contenesc să crească, fie că vorbim de unități de cazare ori unități locative care sunt scoase la vânzare.
O astfel de zonă, preferată de investitori, este Mamaia Nord, „raiul pieței imobiliare”. Societatea W Titanic Resort SRL, în spatele căreia de află antreprenori importanți, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu general, aferent „Întocmire PUZ în vederea modificării indicatorilor urbanistici cu scopul obținerii unui regim de înălțime mai mare (P+10 Etaje)”
Amplasamentul este situat în zona Mamaia Nord, orașul Năvodari, Trup 2/1- Tf 158/6/2- lot 1 și 2 și Tf 158/6/1- intravilan. Suprafața studiată este de 20000 mp (2 hectare), iar construită de 9.000 de mp.
Zona studiată este reprezentată de 2 terenuri cu nr. cadastrale 120750 și 117631 și se vor propune noi reglementări urbanistice pentru această zonă. Se vor păstra toți indicatorii urbanistici existenți și se propune decât modificarea regimului de înălțime de la S+P+7E la S+P+10E.
Pe acest teren este o construcție în curs de execuție autorizată cu A.C. nr.112/17.03.2021- imobil propus Sg+P+7E.
Prin plan urbanistic zonal (P.U.Z.) se vor stabili reglementări cu privire la: regimul de construire, funcțiunea amplasamentului, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.), procentul de ocupare a terenului (P.O.T.), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor.
Societatea W Titanic Resort SRL a fost înființată în anul 2020, având sediul pe strada Lotus din orașul Năvodari. Asociații sunt persoane juridice, Europrod Energy SRL, cu sediul în Năvodari cu 50% din capitalul social, Arinvest Holdind SRL cu sediul în Suceava care are o cotă de participare de 49%, iar 1% îi aparține asociatului Daniel Florin Timofte.
Despre asociații juridici ai societății înființate în cursul anului trecut:
Despre Europrod SRL aflăm din registrul comerțului că a fost înființată în anul 2007, având sediul pe strada Lotus din Năvodari. Asociații sunt Georgeta Duță și Mihăiță Vasea, cunoscut în Constanța pentru că deține Satul de Vacanță, dar și pentru că a fost implicat în mai multe scandaluri.
De menționat este faptul că în anul 2007, anul la care a luat naștere societatea, asociații erau Florin Vizan, cu 33,34% din capitalul social, Petrică Constantin Oprea, cu 33,33% din capitalul social, Anca Niculae, cu 33,33 % din capitalul social. Prin anul 2013 unic asociat a devenit Jelea Vizan. Florin Vizan a ocupat în perioada guvernării PDL funcţii publice la Administraţia Porturilor, Petromin şi Oil Terminal.
Cea de-a doua societate, Arinvest Holding SRL a fost înființată în anul 2017, având sediul pe strada Parcului din Suceava, iar asociați sunt Vasile Armenean, cu 95% din capitalul social și Kevin Armenean, cu 5%, din capitalul social.
Vasile Armenean era cunoscut ca „împăratul înghețatei” pentru că a deținut Betty Ice, cel mai important producător local de înghețată din România, cu o cifră de afaceri de circa 30 milioane de euro. În cursul anului trecut Antreprenorul Vasile Armenean, fondatorul producătorului de îngheţată Betty Ice din Suceava, se retrage complet din acest business la doi ani şi jumătate după ce a vândut compania către Unilever.
Loredana MIHAI
