Primăria Municipiului Constanța continuă demersurile pentru elaborarea și aprobarea Planului Urbanistic Zonal Delavrancea. Astfel, PUZ-ul ce a ce a stârnit nemulțumirea locuitorilor, a primit aviz favorabil de mediu și va fi analizat de Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism.
Miercuri, 30 august a.c., se va discuta „PUZ Delavrancea, municipiul Constanța – Etapa 3 – Sinteză, diagnoză și propuneri preliminare, respectiv avizare, inițiator UAT Municipiul Constanța“.
Zona studiată este situată în intravilanul orașului și se întinde pe aproximativ un kilometru de-a lungul străzii Soveja. Suprafața vizată este de aproximativ 30,8 ha, din care 40.110 mp (13%) sunt terenuri edificate în zona rezidențială: 3,5% locuire individuală și 9,1% locuire colectivă.
Planul Urbanistic Zonal Delavrancea ar avea următoarele obiective: rezolvarea problemelor de conectivitate pe direcția est-vest în arealul studiat, între strada Soveja și strada Tulcea/ Bulevardul Aurel Vlaicu, prin realizarea unei noi artere de circulație; stabilirea suprafețelor de teren necesar a fi cedate/expropriate din terenul Ministerului Apărării Naționale, în vederea realizării obiectivelor de utilitate publică: circulații, spații verzi publice etc.
În propunerea de dezvoltare a zonei este prevăzută realizarea prelungirii Străzii Barbu Delavrancea către strada Tulcea și, ulterior, către Bulevardul Aurel Vlaicu. Această intervenție ar fi cea care ar da posibilitatea valorificării unor terenuri existente neconstruite, care pot intra, astfel, în circuitul urban.
Totodată, s-ar fi urmărit identificarea și reglementarea ca atare a suprafețelor de teren aflate în proprietate privată necesare pentru obiectivele de utilitate publică (străzi, spații verzi, echipamente publice), suprafețe care necesită expropriere pentru cauză de utilitate publică, precum și reglementarea terenurilor aflate în zona de studiu: stabilirea indicatorilor urbanistici, a retragerilor și a modului de amplasare în parcelă etc.
Locuitorii zonei s-au opus acestui Plan Urbanistic Zonal și au transmis obiecții față de propunerile PUZ-ului deoarece, pentru amenajarea unui drum cu două benzi și a unui spațiu verde, este necesară demolarea caselor lor şi exproprierea terenului. Totodată, cetățenii solicită amenajarea mai multor zone de agrement.
Spațiile verzi reprezintă una dintre cele mai mari neajunsuri ale municipiului Constanța, aspect care s-a constatat și în cazul zonei studiate. Există un potențial ridicat de realizare a unor zone verzi în cadrul acesteia, motiv pentru care au fost reglementate șapte subzone pentru parcuri noi, cu o suprafață totală de aproximativ 3,3 ha, dispuse în proximitatea locuințelor existente, valorificând terenurile virane ale zonei. Cel mai important dintre acestea este cel de la intersecția străzilor Ștefăniță Vodă și Soveja, care refuncționalizează fosta zonă a bazarului, propunând un spațiu de loisir, loc de joacă pentru copii și un ambient plăcut în proximitatea lăcașului de cult.
O altă necesitate identificată și tratată prin planul de reglementare a fost o zonă destinată funcțiunilor de educație, care să poată găzdui o creșă/grădiniță pentru deservirea populației zonei și a vecinătăților. Aceasta ar urma să completeze oferta existentă a funcțiunilor de educație din zona străzii Delavrancea, unde se află Centru Școlar pentru Educație Inclusivă „Albatros“.
În ceea ce privește zona locuințelor colective, intervențiile propuse urmăresc să protejeze spațiile interstițiale, interzicând diminuarea suprafețelor verzi și organizarea de noi parcări, altele decât cele propuse.
Din punct de vedere al ambientului urban, ar fi fost urmărite asigurarea unei coerențe în deplasarea pietonală, asigurând trotuare cu lățimi de minimum 1,5 metri, care să nu fie obstrucționate de parcări auto, plantații de arbori pentru ameliorarea microclimatului, acolo unde spațiul permite, În plus, s-ar impune reglementări privind aspectul exterior al construcțiilor, cum ar fi un ghid de culori și exemple de bună practică, pentru a ameliora imaginea fondului construit.
Loredana MIHAI
Citește și:
Alo primaria ? Voi nu sunteti in stare sa terminati dracului un trotuar darmite sa fiti in stare sa faceti cai verzi pe pereti ! Se impune un control psihiatric tuturor angajatilor din primarie ! Viceamiralul ia decizi cu creierul din pantaloni ! Ce sai faci daca in alta parte nu exista creier !